Ипотека во Флориде (часть 3): как оформить кредит через поручителя и купить дом без лишних рисков

Можно ли купить недвижимость во Флориде, если дохода не хватает? Консультация по аренде или покупке недвижимости:
Да — если знать, как работает поручительство. В этом видео риелтор Татьяна Великая и ипотечный эксперт объясняют: • как привлечь поручителя и не попасть в долговую ловушку, • на кого лучше оформить ипотеку — на себя или на компанию, • как инвесторы покупают дома и делают рефинансирование, • когда выгоднее брать моргедж под бизнес и как это влияет на налоги. 0:00 — Поручитель по ипотеке: когда это работает 1:20 — Кто может быть поручителем и что ему это даёт 3:59 — Риски поручителя: ответственность и форкложер 5:06 — На кого оформлять: физлицо vs компания (LLC) 6:01 — Стратегия «живу год → сдаю»: как это работает 7:34 — DSCR/«без проверки дохода»: условия и сроки 7:47 — First-time investor: теперь доступно без primary 8:41 — Покупка без статуса: группы заёмщиков и различия 9:05 — Первоначальный взнос: 25–30% иностранцам, от 3% резидентам 10:16 — FHA для гринкарты: субсидии и лимиты 11:59 — Можно ли купить из-за границы без компании 13:02 — Партнёры и доли: кто идёт на ипотеку и отвечает