🏡🏡🏡В селе Риджица општины Сомбор продается старинный немецкий дом. ✅Дом кирпичный на высоком фундаменте с высокими потолками, состоит из четырех больших квадратных комнат, кухни, санузла, большой открытой террасы, огромного подвала, кладовой с выходом на чердак. ✅Дом не нуждается в ремонте, все содержится в порядке. ✅Сохранены оригинальные двери и окна с резьбой и латунной фурнитурой. ✅Полы бетонированы. ✅Дом продается с мебелью и техникой. ✅Крышу меняли 2 года назад. ✅Участок 9 соток пойдет в собственность, помимо этого участка к дому относятся еще 2 (фруктовый сад из абрикосов, черешни, сливы) площади: 368 и 535 кв. м, которые пойдут в аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства. ✅На участке находится гараж, отдельная постройка со скважиной для полива, хозяйственные постройки. ✅Все в хорошем состоянии. ✅Вода городская ✅Канализация септик ✅Электричество : 380 В (проводка менялась) ✅Отопление печное и от кондиционера ✅Улица тихая, не проездная. 💶Цена: 34 000 на месте возможен торг. 🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine. Номер лицензии: 629.🌟 Расходы покупателя: - судебный переводчик: около 150€; - Нотариус: около 25 000 динар; - адвокат: около 300 €; - услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека). После сделки оплачивается: - такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки); - налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки). Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ: - услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека); - пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека); - медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека); - фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека); - на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #недвижимость #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию
