🏡🏡🏡В центре города Оджаци в часе езды до Нови Сада (ходит поезд и автобусы) продается старинный немецкий дом. ✅Дом полностью кирпичный, на высоком фундаменте с большим подвалом. ✅Состоит из крытой террасы с видом во двор, холла, кухни, четырёх комнат, каждая по 25 метров, санузла, небольшой проходной комнаты и второго помещения под санузел (не оборудован). ✅В доме сохранилась старинная немецкая печь (остается) и антикварная мебель времен первых хозяев (ее можно купить отдельно). ✅К дому подведен газ! ✅Вода и канализация центральные ✅Крышу полностью поменяли на доме и всех строениях 2 года назад (все новое). ✅Отопление на данный момент от твердотопливного котла (располагается в отдельном помещении), радиаторы разведены по всем помещениям. ✅Участок 8 соток с небольшим фруктовым садом из абрикосов, много хозяйственных построек (два гаража, котельная, дровенник, летняя кухня, комната для хранения заготовок). 💶Цена: 50 000 € 🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine. Номер лицензии: 629.🌟 Расходы покупателя: - судебный переводчик: около 150€; - Нотариус: около 25 000 динар; - адвокат: около 300 €; - услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека). После сделки оплачивается: - такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки); - налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки). Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ: - услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека); - пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека); - медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека); - фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека); - на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #недвижимость #serbia #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию
