Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи недвижимости Актуально на июнь 2025 года) Предварительный договор (ПДКП) — ваш юридический «щит» при сделках с недвижимостью. Статья 429 ГК РФ — определяет обязательность заключения основного договора на условиях ПДКП. Что должно быть в предварительном договоре: 1. Идентификация сторон Паспортные данные, ИНН (для проверки в ЕГРН на банкротство). 2. Описание объекта Кадастровый номер, адрес, площадь (со ссылкой на выписку ЕГРН). 3. Цена и порядок расчета 4. Срок подписания основного договора 5. Распределение расходов Кто платит госпошлину, услуги нотариуса, расходы по безопасным расчетам 6. Ответственность за неисполнение Штрафы, компенсация убытков (например, рост цен за период просрочки). 7. Условие о задатке или авансе 8. Ответственность и обязанности сторон Отказ от сделки «по желанию» без санкций возможен только при наличии условия об одностороннем отказе в ПДКП. Предварительный договор — не формальность, а ваша главная защита. Без него вы просто даете продавцу беспроцентный кредит» Проверяйте изменения в ст. 429 ГК РФ и ФЗ № 218. Избегайте типовых форм из интернета — 92% из них не соответствуют нормам 2025 года. ▫️ Александр Юдин 🔗 vCard 🔗
👈 ▫️ Татьяна Ревенко 🔗 vCard 🔗
👈