Колко време отнема покупката на недвижим имот - Епизод 43

Покупката на недвижим имот по принцип е, в повечето случаи, дълъг и често свързан с доста премеждия процес. В последно време някои мои колеги се опитват доста агресивно да подхождат към своите клиенти и да го съкращават ударно, но дали това е в полза на клиента или в полза на комисионата е отделен въпрос. Та днес съм решил да ви нахвърлям няколко мисли колко дълъг е процесът при покупка на недвижим имот. Много е спорно колко точно продължава процеса на покупка на един недвижим имот и пак като всичко друго трябва да го разделим на две части - за хора, които купуват първи дом и за хора, които купуват последващ дом. Сега, първите нямат никакъв опит, те не знаят какво искат имат някакви идеални идеи за своето бъдещо жилище, след това се сблъскват с реалността и осъзнават, че тези идеални идеи са само на картинка, та при тях, покупката процесът може да трае между 3 и 6 месеца, често може да трае и доста повече, но да речем между 3 и 6 месеца е нормално. Докато се ориентират в пазара, докато установят от какво имат нужда, докато направят няколко опознавателни огледа, за да разберат какво точно се предлага, докато вземат решение, консултират се с всички познати, приятели, баби, дядовци и вземат някакво решение, в момента отнема някъде между 3 и 6 месеца. За хора, които купуват поредния си дом примерно по-малък, по-голям, те вече знаят какво искат, имат някакъв опит, живели са някъде и на база това някъде знаят трябва ми по-голяма стая, трябва ми по-малка стая, искам по-хубав квартал, близо до училище, та при тях процесът отнема някъде между един и три месеца, те имат доста повече подготовка, най-вероятно и парите са им готови, така че при тях е по-бързо. Такива бързи покупки и бързи сделки може да се очакват от хора, които правят това по занятие, примерно купува имот, след това да го продава или да го дава под наем, без значение, но той вече е много напред в материала и си знае, там тече този процес за около месец, той като види един такъв човек една оферта и веднага я преценя дали го устройва или не, но всички такива прибързани решения, всички такива прибързани изводи и давай това да купим, защото е последно и защото ще остане често водят до проблеми за в бъдеще. Значи няма перфектно жилище както съм казал има перфектен компромис, но наистина е хубаво човек да обмисли това, което прави, защото той го купува, няма да го смени догодина, или след три месеца, в повечето случаи един човек купува едно жилище , което смята да живее в него поне едно 20 години и след това да остане за децата. Процесът, в момента и доста се удължи, поради факта, че хората станаха доста по-информирани доста по-предпазливи, живеем в леко несигурни времена, така че продавачи да знаете, когато пуснете един имот и очаквате различните видове купувачи трябва да знаете, да имате определен таргет какви хора според вас биха купили този имот и съответно да си направите преценка горе долу колко време ще ви седи на пазара, защото вече сме в нормален пазар нещата се случват бавно, постепенно обмислено, информирано най вече и няма сделки на юрош. За останалите видеа от влога можете да се абонирате в Youtube канала miroslavy или да харесате страницата на компанията във Facebook - Tiaestates. За оферти, които предлагам за покупка или под наем можете да посетите сайта ми на