БАЛИ на грани? ПОЧЕМУ в 2025 году отсюда все бегут и больше не хотят ехать?

✅ ЗНАЙ ПЕРВЫМ ⇨
Инвестиционный климат на Бали дохнет из-за растущего давления на иностранцев, бездумного регулирования и откровенного кидалова местными, что критически влияет на экспатов, бизнес и рынок недвижимости. Австралийцы уже давно имеют опыт аренды земли, которая оказывалась заложенной в банк, но схемы на Бали меняются быстрее чем погода... 1. Каковы основные тенденции при закручивании гаек на бали исход экспатов, смена виз, дождливый мунсун, аресты, депортации и упадническое настроение на рынке недвижимости Бали 2. Влияние посадки и выхода Андре Фрея на инвесторов и бизнес на Бали 3. Перспективы роста/падения недвижимости на Бали 4. Правовая защищенность инвесторов, особенно тех кто платил криптой А ТАКЖЕ пиzдец для инвесторов на Бали? что делать тем, кто живет надеждой? по прежнему ли Бали можно рассматривать для бизнеса? насколько легче делать бизнес в Тае и Вьетнаме? как управлять открытой компанией на Бали удаленно (чтобы не делать КИТАС?) как местные повелись на общую тенденцию и иногда начинают рекетирские поползновения? 00:00 Использование криптовалюты в Индонезии 06:31 Виза D12 является самым безопасным вариантом 11:45 Инвесторы на Бали 20:03 Покупки недвижимости на Бали 25:59 Инфраструктурные проекты на Бали 29:34 Безопасность бизнеса на Бали снижается 33:39 Инвестиционный климат на Бали 40:28 Вьетнам более легкий для бизнеса, чем Бали, Рынок недвижимости и инвестиции 🏠Рынок недвижимости Бали сталкивается с вызовами из-за ужесточения регулирования, депортаций и попыток вымогательства у иностранных инвесторов, что приводит к приостановке проектов и фокусу на создании правовых оснований для собственности. 💼Инвестиционная привлекательность Бали снижается, некоторые инвесторы уходят, но входящие сейчас могут получить высокую маржу до полного установления регуляторной системы. 🏗️Несмотря на первоначальные опасения кризиса, ситуация стабилизировалась с возобновлением проектов и строительства, не показывая реального коллапса. Визы и правовые аспекты 🛂Новая виза D12 для удаленных работников предлагает долгосрочное проживание на Бали без частых визаранов, но не обеспечивает стабильности; многие экспаты переходят с предпринимательских виз на D12 для снижения рисков. 📄Для защиты инвестиций на Бали критически важно иметь нотариально заверенное соглашение и обеспечить правильное юридическое оформление собственности, так как правовая база развивается и становится более строгой. Криптовалюты и финансы 💱Криптовалютные платежи за недвижимость на Бали рискованны; легальны только при конвертации в рупии и депозите в местные банки, иначе могут возникнуть юридические проблемы. Бизнес-климат и риски 🚨Бали сталкивается с усилением контроля над бизнесом экспатов, включая рейды, депортации и падение доходов на рынке недвижимости, так как власти борются с нарушениями и стремятся увеличить местное владение. 🤝На Бали землевладельцы могут оказывать давление на иностранный бизнес, требуя долю в собственности под угрозой ложных обвинений в нарушениях, вмешательства властей и закрытия бизнеса. Сравнение с другими странами 🇻🇳Вьетнам предлагает более легкое открытие бизнеса для иностранцев по сравнению с Бали: низкие затраты (около $1000/год за рабочую визу), меньше ограничений (не требуется местный партнер) и более длительные визы (до 2 лет для рабочей визы). 🇹🇭Таиланд требует рабочую визу для иностранных директоров компаний и 4 местных сотрудника на одного иностранца, в то время как Вьетнам разрешает иностранным директорам работать с рабочей визой и имеет систему депозитов для защиты арендодателей. 🌏Вьетнам и Таиланд предоставляют более благоприятные условия для иностранных предпринимателей по сравнению с Бали: меньше затрат, меньше ограничений и меньше давления со стороны правительства, что делает их более привлекательными для открытия бизнеса в Юго-Восточной Азии. #ExpertBali #PROBali