Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью" Сегодня поговорим, про увеличение земельного участка. Следуйте нашей инструкции и у вас всё получится!!! 1 шаг. Для начала обратитесь в орган местного самоуправления, уточните, не утвержден ли проект межевания территории, в границах которой находится земельный участок. Если проект межевания не утвержден 2 шаг – обращение к кадастровому инженеру за подготовкой схемы расположения земельного участка, образуемого в результате перераспределения. Кстати именно кадастровый инженер при подготовке схемы сможет посоветовать вам наиболее оптимальный вариант с учетом, имеющихся ограничений. 3 шаг – обращение в орган местного самоуправления с заявлением о перераспределении. Лично или по почте, в том числе электронной. Как правило, формы заявлений местной властью утверждены соответствующими административными регламентами. В обязательном порядке должно содержаться в заявлении гражданина: 1) фамилия, имя и отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) кадастровый номер земельного участка, перераспределение которого планируется осуществить; 3) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; 4) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. К заявлению надо приложить: 1) если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости – копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю; 2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если заявитель не может обратиться лично; Дальше переходим в режим ожидания решения органа местного самоуправления на срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления. А решение может быть принято в трех вариантах: - об утверждении схемы расположения земельного участка; - о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; - об отказе в заключении соглашения о перераспределении при наличии оснований. 4 шаг. При положительных решениях – проведение кадастровых работ. Обратитесь к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана земельного участка в соответствии с утвержденной схемой или проектом межевания. 5 шаг – постановка образованного в результате перераспределения земельного участка на кадастровый учет. 6 шаг – представление кадастрового паспорта вновь образованного земельного участка в орган местного самоуправления. И снова переходим в режим ожидания представления подписанного уполномоченным органом проекта соглашения на срок не более чем 30 дней. 7 шаг – подписание соглашения о перераспределении самим заявителем. На этот шаг вам дается также 30 дней. Имейте ввиду, что увеличение площади земельного участка путем его перераспределения не бесплатное удовольствие. Размер платы за присоединяемую площадь будет определен соглашением о перераспределении. А размер такой платы устанавливается в каждом регионе самостоятельно, но как правило составляет не более пятнадцати процентов от кадастровой стоимости присоединяемой площади. ✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ►
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ►
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ: ● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko ● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru ● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK►
https://vk.com/vladeilegko ● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►
https://ok.ru/group/54096217702550 ● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko ● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok►
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko #владейлегко #земля #кадастровыйинженер
