КОМІСІЯ 100% РІЕЛТОРАМ! За що ви насправді платите агентам з нерухомості?

Сьогодні у подкасті розбираємо одну з найбільш обговорюваних тем - комісія агентам з нерухомості у Варшаві. Чому це 100%? Хто і за що насправді платить? Та що мають знати клієнти перед співпрацею? 🎙️ Сьогодні з нами в подкасті: Юлія Головатенко - агент з нерухомості, яка спеціалізується на підборі житла в оренду у Варшаві, та Катерина Соколовська - співзасновниця агентства Sokolovska Real Estate. 📲 Підписуйтесь на наш Instagram, щоб бути в курсі нових об’єктів та корисних порад:   / sokolovskarealestate   🏡 Приєднуйтесь до нашого закритого Telegram-каналу, де публікуємо найсвіжіші пропозиції з нерухомості у Варшаві:
📌 Для швидкої навігації: 00:00 - інтро 1:11 – початок подкасту: про що сьогодні говоримо 1:35 – чому потрібно платити 100% комісії агенту? 2:24 – негативний досвід Юлі при пошуку квартири 3:08 – що таке присяжний переклад і як ми з цим зіткнулися 4:18 – закулісся: що насправді робить агент 4:36 – позитивний досвід Каті з ріелтором у Варшаві 4:47 – як ми шукали першу квартиру у Варшаві 5:48 – чому 100% комісії — це нормально в Польщі 6:42 – відмінності ринку оренди в Україні та Польщі 7:07 – який результат очікує клієнт і як ми його досягаємо 7:52 – проблеми з поверненням депозиту 8:36 – що саме робить агент при заселенні: «від а до я» 9:45 – як ми допомагаємо при переїзді з-за кордону 10:00 – чи допомагаємо з документами для легалізації? 10:45 – навіщо нам знати запит клієнта 11:38 – чому важливо детально розповісти про свої побажання 12:13 – чому краще один дзвінок, ніж довга переписка 12:40 – що робить компетентний ріелтор 13:00 – який бюджет реально потрібен для оренди 13:33 – наступні дії після отримання запиту 13:58 – чому на перегляд варто йти з завдатком 14:26 – про резервування квартири 15:10 – навіщо потрібні перегляди квартир 15:33 – ідеальний клієнт для орендодавця 15:50 – з якими складнощами можна зіткнутися на перегляді 16:50 – перегляд ≠ обов’язкова оренда 17:48 – що важливо знати, сплачуючи комісію 19:15 – типи клієнтів при оренді 20:23 – що відбувається після прийняття рішення орендувати 21:20 – чому важливо перевіряти право власності 22:48 – які документи перевіряємо перед підписанням 23:18 – наступні кроки після перевірки документів 23:39 – про додаткові платежі 24:20 – що таке альтернативна адреса? 24:38 – чому власник може виселити? 25:48 – де оформити альтернативну адресу/довідку 27:15 – що потрібно зробити перед заселенням 27:30 – акт приймання-передачі квартири 28:44 – що відбувається в день передачі ключів 29:42 – чому важливо все фіксувати письмово 30:37 – чому залишаємося на зв’язку навіть після заселення 31:20 – детальний кейс з клієнтом 32:50 – скупий платить двічі? 33:30 – свіжі історії агентів і знову про 100% 34:24 – що роблять агенти за 50% і 100% 34:47 – чому важливо підписувати договір з агентством 36:33 – для чого платити 100% комісії 36:43 – ризики роботи з агентом, який працює сам 39:20 – коли платиш 100%, але нічого не отримуєш 40:15 – чи нормально, що агентство підписує договір замість власника? 41:26 – переваги співпраці з агентством 43:00 – чи потрібно платити вдруге, якщо квартира від іншого агента? 44:00 – чому агентства уникають співпраці з незалежними ріелторами 44:40 – чим завершилась історія з клієнтом 47:00 – про квартири на ринку 48:00 – особиста історія Каті 48:36 – чому клієнти повертаються 49:23 – за що ми беремо комісію 49:40 – як виглядає ідеальне підписання 50:24 – яке підписання не є нормою 51:10 – сервіс агентства коротко 51:50 – чому важлива зацікавленість агента 52:35 – чому клієнти залишаються з нами 53:37 – офф-маркет та ексклюзивні варіанти 55:00 – цінність оплати комісії агентству 55:54 – з якими клієнтами працюємо 56:14 – повний сервіс: допомога не лише із заселенням 57:46 – підсумок відео Якщо у вас залишились запитання або хочете поділитись своїм досвідом - пишіть у коментарях 💬 📌 Не забудьте підписатися на канал та поставити вподобайку - це допоможе просувати відео й мотивує нас створювати більше корисного контенту! Якщо це відео було вам корисним - діліться ним з друзями, можливо, саме їм зараз це потрібно. #орендаваршава #житловаршава #квартираваршава #нерухомістьпольща #орендаквартир #ріелторваршава #переїздупольщу #житлопольща #агентствонерухомості