Тёплый дом 360 м² в стиле шале, 30 км от Петербурга. Идеальный загородный уют.

Просторный дом 360 м² в стиле альпийского шале - Симагино, Ленинградская область Если вы мечтаете о доме, где можно жить круглый год - с комфортом, теплом и чувством пространства - этот вариант вам точно понравится. Расположение Симагино - закрытый коттеджный посёлок всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Здесь живут постоянно. Чистые улицы, ухоженные фасады, дружелюбные соседи, вокруг - лес и озёра. Идеальное место для спокойной и уверенной загородной жизни. О доме Дом построен в стиле альпийского шале - сочетание надёжности камня и уюта дерева. • Общая площадь - 360 м² • Первый этаж - керамический кирпич • Второй этаж - клеёный брус толщиной 200 мм • Фундамент - монолитная плита с ростверком • Перекрытия и лестница - бетонные • Кровля - Технониколь - бесшумная черепица • Утепление - фасадная минеральная вата • Отопление - водяные тёплые полы на двух этажах Дом без отделки, что даёт возможность реализовать свой стиль: классическое шале, минимализм или современная скандинавская эстетика. Участок и территория • Участок 12 соток, полностью огорожен. • Гараж в доме - заехали и сразу внутри, удобно в непогоду • Навес на два автомобиля • Отдельный мини-гараж — под технику, мотоцикл или мастерскую • Просторный двор, аккуратное мощение, место для зоны отдыха Планировка 1 этаж: гостиная с каминной зоной и выходом на террасу, кухня, спа-зона с сауной /хамамом, кабинет или гостевая комната, санузел, прихожая, котельная, гараж. 2 этаж: можно организовать две мастер-спальни с гардеробными и санузлами, плюс две спальни для детей или гостей, как на планировке. Дом продуман для жизни большой семьи - каждому найдётся место и личное пространство. Инфраструктура и окружение • Рядом семейный парк, мини-зоопарк, прогулочные зоны • В 5 минутах - магазин с фермерскими продуктами и ресторан с блюдами европейской и японской кухни • Лес и озёра - идеальное место для прогулок и отдыха ⚙️ Коммуникации • Газ • Электричество 15 кВт • Скважина с питьевой водой • Канализация • Отопление: тёплые полы и радиаторы на 2х этажах. Вся инженерия ( электрика и сантехника) уже смонтированы даже заложены трубки для паропровода в хамам. Главная идея Этот дом - надёжный, просторный, с высокими потолками, красивый и тёплый. Он создан, чтобы стать вашим постоянным местом силы. Даже пасмурный день здесь выглядит уютно - а вечером дом наполняется мягким светом и атмосферой спокойствия. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Дом можно посмотреть в удобное для вас время.