Добрый день, меня зовут Аня Эпштейн. Я мама мальчика у которого аутизм, старший сын работает в Дубае в фирме занимающейся недвижимостью, я вдова как уже два года, у меня есть своя фирма в Израиле и я инвестор. Хочу в своих подкастах познакомить Вас с людьми с которыми меня свела судьба в Израиле и без них я бы не смогла пройти свой путь и восстановиться после ударов судьбы , которые мне подготовила жизнь и добиться того чего я смогла за 18 лет жизни в Израиле. Сегодня моя тема разговора - это недвижимость в Израиле. Покупка недвижимости в Израиле — это не только квадратные метры, но и юридические сантиметры. В этом выпуске мы говорим честно и по делу: как не ошибиться при выборе квартиры, что скрывается за строками договоров и какие подводные камни могут подстерегать инвестора или обычного покупателя. Наш гость — Дмитрий Орделов, адвокат и нотариус с 21-летним опытом в израильском праве, делится знаниями, практическими советами и личными историями из профессиональной практики. В выпуске: когда стоит привлекать адвоката и как выглядит весь процесс покупки Чем отличаются сделки "для жизни" и "для инвестиций" налоги, о которых нужно знать заранее оформление нескольких квартир на семью: что важно учесть льготы для семей с ребёнком с инвалидностью реальные кейсы из практики, которые научат больше, чем учебник Профессионально, честно и по-человечески — всё, что нужно знать, прежде чем делать шаг в мир израильской недвижимости. 00:00 - Вступление 00:52- Дмитрий Арделов рассказывает свой профессиональный путь 03:58 - Каким учеником Дмитрий были в школе — прилежным или не очень? 05:58 - Был ли у Дмитрия наставник, который оказал значительное влияние на его профессиональный путь? 07:58 - На каком этапе процесса покупки недвижимости рекомендуется подключать адвоката? 11:33 - Какие ключевые моменты следует учитывать при выборе квартиры для собственного проживания? "14:35 - Чем отличаются критерии выбора квартиры для инвестиционных целей? " 17:35 - Kак проходит процесс подписания договора покупки kвартиры на вторичном рынке? 20:21 - Какие дополнительные платежи предстоит оплатить при покупке квартиры? 22:31 - Какие особенности следует учитывать при покупке квартиры у застройщика? 26:45 - Какие налоги существуют при покупке недвижимости в Израиле? 27:58 - Какие налоговые обязательства возникают при продаже недвижимости? 29:45 - Кто занимается просчетом налогов ? 30:50 - Какой оптимальный юридический подход для оформления нескольких квартир на семью? "31:56- Какие льготы существуют при покупке квартиры для семей с ребенком инвалидом? 34:28 - Стратегия покупки нескольких квартир в Израиле 36:13 - Что приносит Дмитрию наибольшее удовлетворение в работе адвоката? 37:07 - Как Дмитрий справляется со стрессом и нагрузкой, присущими юридической профессии? 37:50 - О какой профессии мечтает Дмитрий? 38:25 - Окончание -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Telefon Dmitri Ordelov +972 50 -751-0440 Facebook Dmitri Ordelov
https://www.facebook.com/Abou.obayda7... -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Anna Epshtein : Instagram my / anna_epshtein.co.il Facebook my
https://www.facebook.com/aniya.epstei... TikTok my / anna.epshtein2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Если вам понравился эпизод Напишите мне пожалуйста в комментариях Поставьте лайк и поделитесь с друзьями обнимаю Анна Эпштейн
