4 Схемы МОШЕННИЧЕСТВА на Рынке Недвижимости в Росии / Так Обманывают Покупателей Квартир в 2025 году

📞 Запишитесь на бесплатную консультацию с Ксенией: WhatsApp —
Telegram —
Покупка квартиры в 2025 году может обернуться катастрофой. Всё чаще появляются новые схемы мошенничества на рынке недвижимости, из-за которых люди теряют жильё, деньги и даже остаются с кредитом. Нотариальные сделки, аккредитивы и справки из ПНД больше не гарантируют безопасность. В этом видео Ксения Ульянова, эксперт по недвижимости и основатель агентства Smart Home, разбирает самые опасные схемы обмана, которые появились на рынке в 2025 году. Вы узнаете: — как мошенники действуют под видом сотрудников госструктур; — почему продавцы становятся «жертвами» и суд возвращает им квартиры; — как даже идеальная проверка не спасает от рисков; — почему сделки с пожилыми людьми и единственным жильём — самые опасные; — и как не попасть в ловушку, когда квартира продаётся под «спецоперацию». Сегодня суды всё чаще оценивают не документы, а эмоциональное состояние продавца. Если у него депрессия или это единственное жильё — сделку могут признать недействительной. Покупатель остаётся без квартиры, без денег и с ипотекой, а взыскать средства уже не с кого. Даже если нотариус всё проверил и справки в порядке, человеческий фактор может обернуться трагедией. В ролике Ксения приводит реальные истории: покупатели в Москве, Санкт-Петербурге и Подмосковье лишились квартир после суда, хотя всё сделали «по закону». Эксперт объясняет, как правильно действовать при покупке вторички, когда стоит настаивать на альтернативной сделке, и почему новостройки Москвы и МО сейчас остаются самым безопасным вариантом. Если вы планируете покупку квартиры и хотите защитить себя от юридических рисков, запишитесь на консультацию Контакты для связи: Мой Telegram-канал —
📞 Запишитесь на бесплатную консультацию с Ксенией: WhatsApp —
Telegram —
#КсенияУльянова #мошенничествонедвижимость #покупкаквартиры #недвижимость2025 #новостройкиМосква Таймкоды 00:00 - Введение — покупка квартиры, которая закончилась потерей жилья 00:39 - Схемы мошенничества — фальшивые «спецоперации» и доверие к «чиновникам» 01:29 - Риски участия в спецоперациях — как людей втягивают в обман 02:23 - Эмоциональное состояние продавца и решения судов 03:19 - Почему идеальная проверка не спасает от рисков 03:46 - Как покупать безопасно: альтернативные сделки и новостройки 04:47 - Реальные истории мошенничества в Петербурге и Подмосковье 06:55 - Опасности ипотеки и залога при потере жилья