Не подписывайте брокерское соглашение покупателя, если не знаете, что лучше выбрать. В связи с иском NAR Settlement комиссионные за недвижимость становятся всё меньше, и что это означает, если ваш агент по недвижимости хочет, чтобы вы подписали брокерское соглашение покупателя? Традиционно брокерские комиссии покупателя в основном оплачивались продавцом, если покупатель не подписывал брокерское соглашение покупателя с представляющим его агентом. Однако с недавними новостями о NAR Settlement было установлено, что такая практика, когда продавец платит комиссию в интересах покупателя, неправомерна. Таким образом, в новостях о NAR Settlement говорится, что для того, чтобы покупатель был представлен агентом по недвижимости, он должен заключить брокерское соглашение покупателя со своим агентом. Однако это оставляет много вопросов, таких как: 1. Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, покупатели по делам ветеранов или по делам федерального жилищного строительства, у которых нет денег на оплату брокерского соглашения покупателя в результате новостей о NAR Settlement, как они могут позволить себе приобрести недвижимость? 2. Справедлив ли иск NAR Settlement для покупателя? 3. Отдаляются ли покупатели, впервые приобретающие недвижимость, покупатели по делам ветеранов и покупатели FHA от покупки недвижимости в будущем из-за последствий NAR Settlement? 4. В связи со снижением комиссий, сколько будет стоить покупателю соглашение о брокерской деятельности покупателя? 5. Если покупатель соглашается на соглашение о брокерской деятельности покупателя, может ли агент, представляющий покупателя, потенциально показывать ему объекты недвижимости, которые не выставлены на продажу, но продаются через MLS? 6. В связи с последствиями NAR Settlement, будет ли продавец рассматривать возможность получения меньшей суммы за свою недвижимость, если ему не придется платить комиссию агента покупателя? 7. В связи с новостями о NAR Settlement, может ли покупатель договориться о том, чтобы продавец внес часть стоимости брокерской комиссии покупателя в качестве условия покупки? 8. Учитывая, что Соглашение NAR разъясняет риелторам, как работать по-новому в своей деятельности, многие ли агенты по недвижимости уйдут из бизнеса? 9. Если комиссии по недвижимости снизятся, насколько сильно Соглашение NAR повлияет на размер комиссий? 10. Снизятся ли комиссии в результате новостей о Соглашении NAR? Это лишь некоторые из вопросов, которые многие как впервые, так и опытные покупатели захотят узнать, прежде чем рассматривать возможность заключения Соглашения о брокере покупателя. В этом видео я кратко расскажу об истории маркетинга недвижимости, работавшего в интересах продавца, и о том, как Соглашение NAR может стать хорошей новостью для покупателя недвижимости, если он примет правильное решение нанять правильного брокера покупателя, который будет представлять его интересы, что потенциально не будет стоить покупателю дополнительных расходов на юридическое представительство агентом по недвижимости. Я ценю ваши комментарии. Поделитесь своим мнением. Трой Фанк, брокер Realty One Group Skyline Обязательно посмотрите эти видео: ⏩ Не подписывайте брокерское соглашение с покупателем ⏩ • Do Not Sign A Buyer Broker Agreement, unle... ⏩ Проблемы с новым домом во Флориде — БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ! ⏩ • Florida New Home Problems - BE CAREFUL bef... 💡 Думаете о переезде или у вас есть вопросы о жизни/переезде во Флориду? 📱Запишитесь на консультацию здесь:
🏡 Смотрите дома на продажу во Флориде:
Трой Фанк, брокер/ассоциированный риелтор Realty One Group Sunshine 📞 Телефон / SMS: (941) 302-1322 📩 Эл. почта: TroyFunkTeam@gmail.com Обязательно подпишитесь! ✅ ПОДПИШИТЕСЬ:
https://www.youtube.com/@TroyFunkBrok... Отказ от ответственности: это видео предназначено исключительно для образовательных и развлекательных целей и не заменяет юридическую, бухгалтерскую, налоговую или профессиональную консультацию. Если у вас есть какие-либо вопросы по юридическим, бухгалтерским, налоговым или другим вопросам профессиональных услуг, вам следует обратиться к соответствующему поставщику профессиональных услуг. #договорпокупателяброкера #урегулированиенардохода #комиссияпонедвижимости
