Жильё в Германии — боль многих иммигрантов. Как найти квартиру в Берлине или другом городе, если нет SCHUFA (кредитная история), контракта или знания языка? Стоит ли обращаться к маклеру? А может, уже пора покупать? В этом интервью профессиональный риэлтор из Берлина, Татьяна Кёппэ, отвечает честно и по делу. Мы обсудим: Как устроен рынок аренды в Германии в 2025 году Что нужно знать о документах: SCHUFA (кредитная история), Mietvertrag (договор аренды), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (справка об отсутствии долгов по аренде) Реальные сайты для поиска и когда нужен маклер (риэлтор). Как снять жильё без немецкого языка? Где самые большие ошибки новичков? Можно ли купить недвижимость без ВНЖ? Всё о налогах, сборах и процентах при покупке. Если ты иммигрант, экспат, студент или просто мечтаешь жить в Германии — это видео сэкономит тебе месяцы нервов. Контакты Татьяны Кёппэ:
https://www.instagram.com/skyhome_imm... / skyhomeimmo #жильевГермании #арендаГермания #недвижимостьГермания Спасибо, что смотрите! Если вы дочитали до этого места — вы мой герой! Лайк, комментарий и подписка — это не просто кнопки, это ваша поддержка, которую я очень ценю! По вопросам рекламы и сотрудничества: radaiterki@gmail.com А ещё я есть в соцсетях — приходите, там своя атмосфера:
https://www.instagram.com/radaiterki?... Буду Рада! Таймкоды: 00:00:00 – Приветствие 00:01:13 – Главные ошибки при поиске квартиры 00:03:35 – Пакет документов для аренды 00:04:30 – Есть ли шанс снять квартиру без всех документов? 00:05:32 – Можно ли найти гаранта? 00:06:20 – Как сейчас выглядит рынок жилья в Германии 00:07:15 – Порталы и сайты для поиска квартир 00:12:02 – Право на субаренду (Untermiete) 00:13:10 – Как вести себя на просмотре квартиры 00:14:50 – Помощь риэлтора / маклера 00:16:28 – Сколько официально стоит маклер? 00:18:20 – Покупка недвижимости: с чего начать 00:20:28 – Пошаговый план покупки недвижимости 00:22:20 – Субсидии, подготовка к ипотеке 00:24:55 – Что делать, если отказали в кредите 00:26:30 – Страховки при потере дохода во время выплаты кредита 00:29:10 – Подводные камни: на что обращать внимание и какие документы запрашивать 00:32:10 – Плюсы и минусы аренды и покупки жилья 00:35:20 – В какое жильё выгоднее инвестировать 00:37:40 – Льготы при покупке жилья для получения ВНЖ 00:39:05 – Роль риэлтора при покупке недвижимости 00:41:00 – Фиксированная ставка риэлтора? 00:43:30 – Итоги и советы
