Андрей Мовчан про ДУБАЙ - Странная Аналитика или Личное Мнение?

Остались вопросы после просмотра видео? Не стесняйтесь позвонить мне или написать, для моих зрителей всегда найдется время 😉 📲 WhatsApp / Telegram ☎️ +971 54 218 1640 Разбираем главные мифы о недвижимости Дубая. Доходность 1-2%, убытки инвесторов, непродаваемость вторички - проверяем каждый тезис данными из открытых источников и показываем, почему это не соответствует действительности. Смотрите детальный разбор с расчетами и актуальной аналитикой рынка 0:00 Вступление (в этот раз не короткое) 1:05 Дисклеймер 1:33 Гарантированный способ потерять деньги 3:10 Доходность с аренды 1-2% годовых 5:06 Скучный блок с расчетами доходности начался 13:13 Скучный блок с расчетами доходности закончился 13:23 Про простой в аренде в Дубае 13:55 Все кто покупал в 22-24х годах в Дубае несут убытки 19:50 Вторичка в Дубае мертва 22:54 Продолжаем смотреть данные на ДХБ интеракт 25:05 Про проблемные рассрочки 40/60 | 50/50 27:38 Про продажу в стройке и продажу готового 29:00 Закончится нефть - закончится Дубай 30:25 «Вы не можете предсказать поведение правительства» 34:44 Про налоговые изменения и последствия 36:25 Про массовые волнения трудовых эмигрантов 39:05 Про соседей ОАЭ 41:00 Аналитика на которую у меня нет ответов 43:30 Качество стройки в Дубае 44:11 Пустующие квартиры в Дубае 46:30 Спрос уходит в новые проекты 47:07 Кто следит за домом / квартирой? 48:00 «Букет рисков в Дубае» 49:05 Главная ошибка инвесторов 49:49 «Недвижимость можно продать только когда все хорошо» 51:08 Недвижимость в ОАЭ это Мега Рискованный Актив 52:52 Очень правильная мысль