Обзор ЖК Полис Приморский 2. Застройщик Полис Групп. От бесплатного сервиса Новодом.

Обзор ЖК Полис Приморский 2. Застройщик Полис Групп. От бесплатного сервиса Новодом. Обзор и общее описание Жилой комплекс «Полис Приморский-2» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга и уже сдан в эксплуатацию. Застройщиком выступает компания «Полис», которая имеет опыт в строительстве и является выходцем из компании Settle City. Репутация застройщика улучшилась со временем, особенно после устранения недостатков первого проекта «Полис Приморский». Архитектурные и дизайнерские особенности Проект представляет собой четыре корпуса до 13 этажей, что делает его относительно невысоким. Комплекс выделяется своей протяженностью, являясь одним из самых длинных зданий в Санкт-Петербурге. Среди особенностей – возможность заказать чистовую отделку, наличие велопарковок у подъездов, детских эко-городков, спортивных площадок и ландшафтного парка. Инфраструктура и удобства В комплексе предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, что создает дополнительные удобства для жителей. В 10 минутах пешком расположен Юнтеловский заказник – зелёная зона для прогулок. Однако район отличается высокой плотностью населения, что создает нагрузку на социальную инфраструктуру, включая детские сады и школы. Также планируется запуск бассейна в соседнем комплексе Modum. Расположение и транспортная доступность Комплекс находится относительно недалеко от Лахта-центра, однако транспортная доступность остается проблемой. Ближайшие станции метро – «Беговая» и «Комендантский проспект». Район испытывает сложности с пробками и перегруженностью общественного транспорта. Ожидается открытие станции метро «Шуваловский» в 2047 году, что улучшит ситуацию. Финансовые условия и инвестиционный потенциал Стоимость студии площадью 20 кв. м составляет около 5 млн рублей, что делает комплекс привлекательным для первой покупки или сдачи в аренду. Однокомнатные квартиры стоят около 8 млн рублей, евро-двушки – 9,65 млн рублей. Высокий интерес к студиям обусловлен их доступностью и перспективой развития района. Комплекс подходит для инвестиций, особенно с учетом развития инфраструктуры. Возможные недостатки и риски Проблемы с транспортной доступностью и пробками. Высокая плотность населения в районе, что создает очереди в образовательные учреждения. Не семейная направленность комплекса – отсутствуют крупногабаритные квартиры. Близость к Юнтеловскому заказнику, который может быть небезопасным для прогулок из-за насекомых. Рекомендации для потенциальных покупателей Тип квартиры: Рекомендуются студии или однокомнатные квартиры для тех, кто ищет доступное жильё или объект для сдачи в аренду. Этажность: Выбирайте средние этажи для удобства и лучшего обзора. Цель покупки: Покупка подходит для инвестиций, аренды или временного проживания, но не для больших семей. Подготовка: Убедитесь, что транспортные маршруты соответствуют вашим ожиданиям, а также учитывайте перспективу развития района. Заключение ЖК «Полис Приморский-2» – это рациональный выбор для тех, кто ищет доступное жильё с перспективой роста стоимости. Несмотря на транспортные трудности, район активно развивается благодаря близости к Лахта-центру и Юнтеловскому заказнику. Проект больше подходит для молодых людей, студентов и инвесторов, чем для семей с детьми.