Коммерческая недвижимость для начинающих | Пошаговое руководство

Инвестируйте с Fundrise:
Спасибо Fundrise за спонсорскую поддержку части этого видео. #fundrisetestimonial #fundrisepartner В сегодняшнем видео мы изучим основы коммерческой недвижимости. Мы обсудим различные типы и классы недвижимости, финансовые показатели оценки коммерческой недвижимости и многое другое. Коммерческая недвижимость — это недвижимость, созданная с одной целью: получать доход за счет арендаторов. Она в основном используется для коммерческих целей, а также в качестве многоквартирного жилого помещения. Существует несколько типов коммерческой недвижимости. Основные типы: Офисные помещения Гостиницы/курорты Торговые помещения Многоквартирные дома (например, апартаменты) Промышленные объекты Смешанное использование (торговля + жилая недвижимость) Мы подробнее обсудим это в видео. Смотрите до конца! ⏰ Тайм-коды ⏰: 0:00 — Вступление 1:01 — Что такое коммерческая недвижимость 2:10 — Виды коммерческой недвижимости 3:07 — Классы коммерческой недвижимости 4:36 — Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость? 6:40 — Виды коммерческой аренды 8:07 — Ключевые показатели коммерческой недвижимости 9:34 — Место привлечения финансирования 11:18 — Как заработать на коммерческой недвижимости? 11:57 — Чистый операционный доход (NOI) 13:15 — Ставка капитализации 13:56 — ВАЖНО 15:28 — Добавленная стоимость, способствующая росту стоимости 17:09 — ПРИМЕР 20:07 — Мои мысли ОБО МНЕ 👇 Моя миссия — предоставлять зрителям полезный контент, который поможет им создать финансовое благополучие. Мои видео отражают мой реальный опыт инвестора в недвижимость, инвестора на фондовом рынке, студента-финансиста и предпринимателя. Этот канал позволяет мне делиться своей страстью к личным финансам, инвестициям на фондовом рынке, инвестициям в недвижимость и предпринимательству. Я создаю контент, который мне самому интересно смотреть, и поэтому я выкладываюсь на все 100% в каждое видео. Я также верю в полную прозрачность и открытое общение со своей аудиторией. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Я не являюсь финансовым консультантом. Эти видео предназначены исключительно для образовательных целей. Любое инвестирование сопряжено с риском. Хотя риск можно минимизировать, ответственность за ваши инвестиции лежит исключительно на вас. Крайне важно, чтобы вы провели собственное исследование. Я просто делюсь своим мнением без каких-либо гарантий относительно прибыли или убытков от инвестиций. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ О ПАРТНЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Некоторые ссылки на этом канале являются партнёрскими, то есть, без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны, я могу получать комиссию, если вы перейдёте по ним, совершите покупку и/или подпишетесь. Однако это не влияет на моё мнение.