Рынки жилья начинают разворачиваться, поскольку продавцы не спешат покупать дома | Обновление Zillow

Выпуск № 1185 Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise:
Заметки к выпуску:
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
Поделитесь своим мнением о выпуске
Купите книгу Дэйва «Недвижимость в цифрах»:
Подпишитесь на BiggerPockets Real Estate Рассылка:
Найдите агента, дружественного инвесторам, в вашем регионе:
Обзор рынка жилья за сентябрь 2025 г.: умеренная коррекция, есть ли признаки краха?
Свяжитесь с Дэйвом:
Окно для покупок на этих рынках жилья может закрыться. Впервые за много лет предложение на некогда сильных рынках недвижимости для покупателей сокращается. Продавцы устали ждать предложений и отказываться от низких цен, поэтому многие остаются на месте. Сокращение предложения влечет за собой усиление конкуренции, рост цен и уязвимость покупателей. Итак, какие рынки подвержены наибольшему риску? Старший экономист Zillow Кара Нг присоединяется к нам, чтобы поделиться последними данными о рынке жилья. Покупатели понимают, что ипотечные ставки, вероятно, не вернутся к 5% в ближайшее время, но, учитывая, что продавцы предпочитают оставаться в своих домах, не окажутся ли потенциальные покупатели жилья в затруднительном положении между высокой арендной платой и крупными ипотечными платежами? Но есть и хорошие новости для новых инвесторов и тех, кто впервые приобретает жилье. Недавно был запущен новый ресурс, позволяющий покупателям получить помощь с первоначальным взносом, который поможет тем, у кого нет десятков тысяч долларов на первоначальный взнос. Хотите вернуться на рынок доступного жилья? Кара рассказывает о самой важной переменной, препятствующей доступности жилья (это не ставки по ипотеке), и о том, как, если мы сможем решить эту проблему, это принесет пользу каждому американцу. 0:00 Вступление 1:00 Продавцы уходят 4:36 Рынки разворачиваются 6:18 Что делать покупателям 9:38 Спонсор: Fundrise! 9:49 Прогноз ипотечной ставки Zillow 11:29 Почему никто не переезжает 15:33 Новый ресурс помощи с первоначальным взносом 18:38 Решение для доступности жилья