Вебінар "Платіжна дисципліна в ОСББ, робота з боржниками та робота судів в умовах воєнного стану"

4 жовтня у рамках проєкту «Добрі сусіди – одна країна» відбувся онлайн-семінар, під час якого учасники обговорили, як навести порядок у будинку та досягти високої платіжної дисципліни, яка є результатом постійної цілеспрямованої і грамотної роботи, що проводиться всім активом будинку – правлінням, ревізійною комісією, небайдужими співвласниками. Багато уваги було приділено роботі з боржниками та взаємодії з судовими органами в умовах воєнного стану. 0.07 – вступ, Дмитро Левицький 0.52 – які питання будуть розглянуті 1.07 – свіжі новини 2.40 – про нові обмеження для проведення ремонтних робіт 3.27 – поширені міфи мирного та воєнного часу щодо сплати внесків 3.48 – міф 1 – зараз всюди форс-мажор(суть, насправді) 5.19 – звільнення від відповідальності за порушення ( від пені), а не від зобов’язання сплачувати внески 6.20 – боржник має довести звязок між форс-мажором і несплатою внесків 9.59 – про лист торгово-промислової палати від 28.02.22 10.31 – інфляційні втрати і 3% річних (постанова ВСУ, ст. 625 ЦКУ) 13.29 – міф 2 – зараз дозволили не платити ( суть, насправді, що врахувати) 15.42 – внески в ОСББ - це не житлово-комунальні послуги 16.11 – уряд немає права забороняти нарахування пені і штрафів за несплату за ЖКП 19.54 – звільнення від сплати % за кредитами немає 20.30 – міф 3 – заборонити примусове стягнення (суть, насправді, що врахувати) 25.41 – зупинено вчинення виконавчих дій зі стягнення боргів за ЖКП в районах бойових дій, окупованих територіях 28.49 – міф 4 – суди і виконавці не працюють (суть, насправді, що врахувати) 30.08 - міф 5 – власник за корджоном/не відомо де – не можемо подати позов (суть, насправді, що врахувати) 31.10 – це робота юриста 32.45 – міф 6 – власник невідомий, у квартири немає власника (суть, насправді ) 34.05 – передача безхозяйного майна в комунальну власність 35.12 – міф 7 – зі смертю боржника зникають борги ( суть, насправді, що врахувати) 36.27 – борги дістаються спадкоємцям 37.20 - вимоги до спадкоємців не пізніше 6 міс. від отримання свідоцтва про спадщину 39.54 – міф 8 – з неповнолітніх борг не стягнеш ( суть, насправді, що врахувати) 43.22 – опікуни еповнолітніх – солідарні боржники 44.37 – міф 9 – з мене взяти нічого/мені все одно/на житло стягнень не звертають 47.16 – арешт майна 48.34 –звернення стягнень на єдине житло допускається, якщо борг перевищує 20 м.з.п. 50.20 – єдиний реєстр боржників працює 52.27 – міф 10 – після продажу квартири борг не стягнеш ( суть, насправді, що врахувати) 55.51 – з 1.07.15 борги дістаються новому власнику (ст.7 закону про ОСББ) 56.24 – продовжено позовну давність під час дії воєнного стану 57.22 – міф 12 –обійдемося без юриста/юрист все вирішить (суть,насправді, що врахувати) 1.03.14 – загальні умовизапровадження і сплати внесків в ОСББ 1.05.30 – витрати на управління в ОСББ 1.05.52 – що таке внески в ОСББ 1.06.37 – витрати на управління обов’язкові для співвласників 1.07.24 – хто вирішує, скільки і як платити 1.08.28 – стандартний пакет фінансових рішень (кошторис, перелік і розмір внесків, порядок сплати) 1.11.57 – кошторис, загальна логіка 1.13.16 – два головні принципи розподілу витрат 1.16.40 – ст..20 закону про ОСББ про частку співвласника в загальному обсязі внесків 1.17.25 – яка площа платить 1.18.06 – порядок сплати внесків 1.18.46 – як ОМС виконати свій обов’язок перед ОСББ 1.19.18 – внески платить власник,як орендар відмовляється 1.20.55 – суди працюють. ВСУ змінив тер.підсудність на окупованих територіях 1.22.03 – ВСУ відновив тер.підсудність на звільнених територіях 1.23.29 – виконавчі працюють (державні, приватні) 1.25.02 – підсумки, позиція судів – всі співвласники зобов’язані платити внески 1.26.23 – судову практику Із презентаціями та програмами заходів можна ознайомитись ось тут:
#воєнний_стан #платіжна_дисципліна #робота_з_боржниками #судові_провадження