Кои са най-честите измами при покупка или продажба на имот? Говорят брокерите

Измами, сделки на тъмно, покупки в кеш, непродаваеми или надценени жилища. Както купувачите, така и продавачите на недвижими имоти в България могат да попаднат в схеми на измама и да влязат в "сивата икономика", ако не бъдат внимателни. А това е зле както за хората, така и за репутацията на бизнеса, заяви в студиото на Money.bg брокерът Мариан Гаурски, който е съосновател на Асоциацията на брокерите на имоти - АРБИ. "Много е важно да знаем какво не трябва да правим, защото масово продавачите, които излизат на пазара правят няколко капитални грешки, които в крайна сметка водят до загуба на пари. Мога да дам един паралел с шаха - много е важно, когато се играе партия шах да се внимава какво се прави в дебюта. Защото от дебюта зависи какво ще се случи в ендшпила (в края на играта)", коментира Мариан Гяурски. Според брокера една от най-честите грешки на продавачите е да ценообразуват грешно в началото. А именно чрез имотните портали. "Това е най-грешната стъпка, защото в имотните портали има доста заблуждаваща информация, ето и каква е тя. Дори да се абстрахираме от фалшивите обяви, които ги има, но нека се направим, че ги няма, върху каква основа се прави ценообразуването? Гледат се сходни имоти, например, продавам двустаен панел - и гледаме всички двустайни панели. Съответно, виждаме едни цени, които са изключително завишени, защото на практика виждаме имотите, които не се продават", споделя брокерът. Вижте повече във видеото!