город Анапа. пос. Цибанобалка, ул. Фестивальная улица, дом 17а Участок 23:37:0711001:2214 + большая береговая территория. Дом: 23:37:0711001:2977 3х-этажный дом, 185.2 (230) м2 , 2х-этажная баня 50м2, просторная зона отдыха, и большой двор под навесом для Авто, на участке 10 соток. Качественное строение и прекрасное архитектурное решение. О доме: Год постройки – 2013 Отопление газовое. Водоснабжение – центральное + скважина. Электричество – 15квт. ✅-Цокольный этаж с отдельным входом. Хорошая качественной гидроизоляция и внутренняя отделкой. Высота потолков 2,2м, Общая площадь 84,87 м2. Четыре технических помещения – 21,5/23,6/13,8/25,8м2 с окнами. ✅- Первый (высокий)этаж общей площадью 79,5м2 Центральный вход, просторных холл 11,5м2.с/уз совмещённый 6м2 , большой гостиный зал 26м2, кухня 14,6м2 с выходом на просторную террасу и на задний двор. ✅- Второй этаж 58,5м2– три просторных светлых спальни и совмещённый с/узел. Все помещения обставлены мебелью, установлены кондиционеры. Выполнен качественный ремонт. Дом полностью технически прекрасно оборудован. Продаётся дом укомплектованным мебелью и техникой. Заходи и живи). Участок: Участок по кадастру 5соток, по факту в пользовании 10 соток (в связи с береговой территорией). А это значит, что в свободном пользовании ещё +5 соток и более. Участок проектировал и декорировал дизайнер-архитектор по авторскому проекту. Правильное расположение зданий, делает участок просторным, а придомовую территорию комфортной и удобной. ✅Участок огорожен каменным декоративным забором, въезд для авто- автоматические кованные ворота, вход кованная дверь. На участке расположены: ✅Входная декоративная группа. Ухоженный декорированный палисадник с плодовыми низкорослыми деревьями. ✅Площадка под навесом для 2х-3х авто, вымощенная качественной плиткой. За домом, зона отдыха и релакса ☺️ 🌊 🏖️ а также, клумбы, грядки и теплица, по всей территории участка разводка водоснабжения из скважины для полива и ухода. ✅бассейн (вода и водоотвод подключены), зона барбекю с территорией для отдыха. Зона отдыха под высококачественным навесом покрытым поликарбонатом с надежной УФ-защитой. ✅2х этажная баня, со всеми необходимыми удобствами и комнатой отдыха с выходом на балкон, с прекрасным видом на плодоносный сад, на озеро с водопадом и рыбками. Инфраструктура: Хорошие асфальтированные дороги, широкие улицы. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Стадион, школа, детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит, аптеки, поликлиника, почта, до остановки общественного транспорта 100 метров. Удобная развязка в любом направлении. ДЛЯ ВАС ✅ Бесплатное Полное сопровождение сделки. ✅ Только безопасный расчёт. ✅ Работаем с субсидиями, ипотекой и мат. капиталом ✅ Проведём юридическую проверку документов и подготовим к сделке. ✅ Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ✅ Я являюсь действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости». ✅Опыт работы в недвижимости с 2012 года. АН ВЕГОС 8-938-530-79-47 Елена Витальевна.
