Разобрали с практикующим юристом Ириной Царевской вопросы касательно Земельного законодательства Бали. Подробнее 👉🏻 в Time коде 00:00 Начало 02:22 - 4 Основные формы владения землей 04:19 - На какой срок может быть заключен Leasehold? 06:05 - Hak guna bangunan 10:50 - Может ли собственник земли, продать ее во время действия договора Leasehold? 15:05 - Strata Title (право владения для апартаментов) 17:20 - Продление земли Leasehold 24:30 - Гарантированное и приоритетное продление 27:50 - На сколько лет можно оформить Leasehold если у владельца Hak guna bangunan? 39:31 - Виза Second home, может ли покупка недвижимости дать права на визу, какие условия для получения визы? 41:00 - Hak pakai 45:15 - Наследование и перепродажа Hak pakai, Leasehold 55:10 - Регистрация в BPN 56:30 - Этапы приобретения земли 59:09 - !проверка владельца сертификата на землю 1:00:53 - !проверка сертификата (залоги) 1:02:57 !договор купли продажи 1:01:43 - В какой момент покупатель ступает в права? Доверенность на распоряжение землей 1:04:55 - Если в процессе регистрации земли владелец умер и земля перешла к наследникам? 1:07:25 - Кто гарантирует, что родственники владельца не против продажи? 1:08:20 - Семейная карта ("Картуки Луарга") 1:11:40 - Можно ли отказаться от покупки земли во время оформления сертификата? 1:12:56 - 10% налога при Leasehold, чья ответственность? 1:15:37 - От какой суммы считаются 10% ? 1:18:50 - На сколько безопасно соглашаться на занижение цены (в нотариальном договоре) 1:23:40 - Как государство отслеживает оплату налогов не резидентов? 1:26:59 - Может ли быть нотариус налоговым агентом? 1:28:22 - Облагается ли налогом договор на покупку улучшения (реставрации) - "Схема с занижением" 1:32:00 - Как нотариус считает стоимость готовой недвижимости? Оценка банка Памятка по видам владения земли будет опубликована в нашем канале для агентов 💌 Телеграм канал для агентов по недвижимости здесь: ►Telegram -
Социальные сети HQC: ►Telegram -
►Insragram -
https://instagram.com/hqc.bali?igshid... ►You Tube - @HQC-asia 👉 Связаться с нами : +62 821 4769 8159 ►WhatsApp -
►Telegram -
Подписывайтесь на наш канал о недвижимости на Бали @HQC-asia Разбираем недвижимость Бали от А до Я . #недвижимостьбали #недвижимость #бали #balivillas
