Узнайте больше об этом потрясающем проекте ADU!
Нажмите здесь, чтобы проверить свой адрес и связаться с проверенными проектировщиками, строителями и кредиторами в вашем регионе. Начните свой проект ADU с умом. Планируйте, нанимайте и управляйте своим проектом ADU с Maxable.
Скачайте нашу схему денежных потоков ADU, обновленную памятку по правилам ADU и другие бесплатные инструменты.
Присоединяйтесь к генеральному директору Maxable Гейбу Бланше на наших ежемесячных вебинарах, где мы подробно расскажем, как найти знающего и квалифицированного генерального подрядчика для ADU. Получите ответы на свои вопросы! Перейдите по ссылке выше, чтобы зарегистрироваться. Особая благодарность Ниме Моради из компании NorCal ADU Builders за участие и предоставление видеоматериалов о процессе строительства ADU! ТАЙМ-КОДЫ: 0:30 Процесс строительства ADU 4:00 Преимущества ADU, пассивный доход от аренды 4:57 Успех на Airbnb 5:26 Максимизация многоквартирной недвижимости 6:27 Хакерские решения для домов 8:30 Чистый денежный поток в месяц 9:09 Советы домовладельцам и инвесторам ЧТО ТАКОЕ ADU? ADU расшифровывается как дополнительный жилой блок (ADU). ADU — это постоянное дополнительное жилое сооружение, построенное на участке, на котором уже есть основной дом или основное строение. Возможно, вы слышали, как их называют «бабушкины квартиры», «каситас», гостевые дома или апартаменты для родственников. Их можно построить как на участке для одной семьи, так и на участке для нескольких семей (дуплексы считаются многоквартирными домами). У дома с дополнительными жилыми помещениями есть отдельный вход, отдельный от основного дома, а также кухня, ванная комната и жилое помещение. Дополнительные жилые помещения можно сдавать в аренду круглый год, и они значительно повысят стоимость вашей недвижимости. Это могут быть переоборудованные гаражи, отдельные помещения, чердаки или подвалы, а также пристройки к основному дому. Дома с дополнительными жилыми помещениями исключительно гибкие, и большинство владельцев отмечают, что их использование меняется с годами, включая пассивный доход от аренды. Нима — лишь один из многих жителей Калифорнии, которые воспользовались прогрессивными правилами штата в отношении домов с дополнительными жилыми помещениями, чтобы максимально раскрыть потенциал своей многоквартирной недвижимости. Нима и его жена владеют трёхквартирным домом, который уже приносил пассивный доход от сдачи в аренду двух жилых помещений. Узнав о домах с дополнительными жилыми помещениями, они поняли, что их задний двор — отличное место для строительства ЧЕТВЁРТОГО жилого помещения, которое можно было бы сдавать в аренду, и приступили к работе. Нима решил взять на себя часть строительных работ, что было настоящим подвигом, учитывая, что он также работал полный рабочий день. Но, несмотря на все усилия, их ADU был построен и готов к заселению всего через четыре месяца. Окончательная стоимость проекта составила около 76 000 долларов, включая сборы за проектирование и получение разрешений. Это значительно ниже средней стоимости ADU такого размера, поскольку Нима выполнил большую часть строительных работ сам, но если у вас нет опыта и времени в строительстве, вы, возможно, предпочтете доверить эту работу генеральному подрядчику. «Это, безусловно, стоило многих бессонных ночей, больших усилий и большого количества пота, вложенных в это». — Нима Найти надежного генерального подрядчика может быть непросто. Даже у Нимы возникли проблемы с одним из его субподрядчиков, поэтому компания Maxable стремится помочь домовладельцам найти проверенных и опытных специалистов по ADU для реализации вашего проекта. Подробнее на сайте
ОБРАЩАЕМСЯ К ВСЕМ ЭКСПЕРТАМ И ПРОФЕССИОНАЛАМ В ОБЛАСТИ ADU! Вы эксперт, полный знаний в области ADU, которыми нужно поделиться? Вы спроектировали или построили потрясающий ADU, которым хотите похвастаться? Хотите получить доступ к нашей аудитории из более чем 25 000 домовладельцев и инвесторов, жаждущих ADU? Станьте спонсором Maxable!
Расскажите нам немного о себе по ссылке выше, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения деталей. Источник музыки: New Lands, Alex-Productions |
Музыка предоставлена
Creative Commons / Attribution 3.0 Unported License (CC BY 3.0)
https://creativecommons.org/licenses/... 