Покупка земельного участка в 2025 году

Покупка земельного участка в 2025 году: ключевые изменения Новые правила 2025 года: что изменилось для покупателе С 1 марта 2025 года вступили в силу законы, кардинально меняющие процедуру покупки и эксплуатации земли: 1. Обязательное межевание Регистрация сделок и построек невозможна, если в ЕГРН отсутствуют сведения о границах участка . Для участков без установленных границ Росреестр приостанавливает регистрацию прав до устранения нарушения . 2. Срок освоения земли Установлен 3-летний период для приведения участка в состояние, пригодное для целевого использования (расчистка от мусора, осушение, выравнивание) . Для участков, купленных до 1 марта 2025 г., срок отсчитывается с этой даты, для приобретенных после — с момента регистрации прав . 3. Критерии неиспользования Участок признается заброшенным при: Заросли сорняками больше 1 м на 50% площади; Отсутствии фундамента на земле под ИЖС в течение 2 лет; Разрушении построек (проломы в стенах, отсутствие крыши) . Важно! Изъятие земли — крайняя мера. Собственнику дают 1 год на устранение нарушений после предписания, а общий срок до возможного изъятия достигает 5–7 лет . 4. Проверяйте отсутствие строений как фактически, так и юридически на участке 5. Проверяйте наличие 56 ст. ЗК РФ на приобретаемом земельном участке. ▫️ Александр Юдин 🔗 vCard 🔗
👈 ▫️ Татьяна Ревенко 🔗 vCard 🔗
👈