Новите изисквания по управление на етажната собственост - Епизод 81
В новите изисквания от Закона за Управление на Етажна Собственост се въвеждат редица промени, които са от съществено значение за собствениците на апартаменти в многофамилни сгради. Една от най-съществените промени е, че отпада възможността необитаемите апартаменти да не участват в плащането на разходите по управлението на общите части на сградата. Вместо това, тези апартаменти ще трябва да заплащат разходите, предвидени за един обитател. Това ще осигури по-справедливо и равнопоставено финансиране на общите нужди на сградата. Освен това, новите изисквания предвиждат възможност за електронно водене на домова книга, което ще опрости административните процедури и ще улесни достъпа до информацията за събитията и решенията, свързани с управлението на сградата. Важно е обаче да се отбележи, че необходимо е новите обстоятелства да бъдат вписани в домовата книга в срок от 15 дни след настъпването им, в противен случай може да настъпят нови глоби. Друга значима промяна е възможността за провеждане на събрания онлайн. Това дава възможност на собствениците да участват от разстояние и да вземат участие във важните решения за управлението на сградата, без да са присъствали лично на място. Създаването на регистър на професионалните домоуправители е още една полезна мярка, която ще улесни избора на квалифицирани специалисти за управление на сградите. Накрая, кворумите за провеждане на събрание също се намаляват, което може да улесни вземането на решения. Те се намаляват на 50% от всички собственици при започване на събрание и на 25% един час след началото му. Това ще улесни вземането на решения, като същевременно се осигурява необходимата представителност и легитимност на взетите решения. Общо взето, новите изисквания по Закона за Управление на Етажна Собственост представляват важен напредък към по-ефективно и справедливо управление на многофамилните сгради, като същевременно улесняват живота на собствениците и оптимизират административните процедури. За останалите видеа от влога можете да се абонирате в Youtube канала @miroslavy . Можете да харесате страницата на компанията във Facebook - Tiaestates или да ме последвате във Facebook и LinkedIn - Miroslav Yazov, където редовно публикувам интересни факти и статии, както и забавни моменти от живота си като брокер. За оферти, които предлагам за покупка или под наем можете да посетите сайта ми на . Ако пък предпочитате да почетете, на можете да откриете статии по темите, които дискутирам във влога.
