Ваша жизнь изменится! Новые Правила Рынка Недвижимости с Середины Сентября 2025г / Ставка ЦБ 17%

В этом выпуске мы разбираем, что происходит на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья в 2025 году. Центробанк снизил ключевую ставку до 17% и прогнозирует постепенное падение до 14% к концу года. Но означает ли это, что цены на квартиры будут снижаться? Наоборот — спрос растёт, а предложение сокращается, и в ближайшие годы нас ждёт дефицит новостроек. Мы подробно рассмотрим, почему высокие ставки не остановили рост цен, как проектное финансирование влияет на застройщиков и почему старты продаж в бизнес-классе становятся всё дороже. Отдельно разберём, какие стратегии покупки актуальны именно сейчас: семейная ипотека под 6%, ипотека траншами, рассрочки от застройщиков и акции на готовые квартиры с отделкой. Для семей с детьми действует особая программа — «семейная ипотека», которая позволяет фиксировать ставку и покупать ликвидное жильё в Москве и Новой Москве. В видео мы рассказываем, как использовать эту возможность не только для покупки квартиры для жизни, но и как инструмент для инвестиций. Также вы узнаете: — как изменится рынок в 2027–2028 году; — почему квартиры в старых панельных домах будут терять в цене; — что выгоднее: студия в центре Москвы или евродвушка в Новой Москве; — стоит ли ждать снижения ставок или лучше фиксировать цену сейчас; — какие районы и проекты уже сейчас дают лучшие условия по рассрочкам и ипотеке траншами. Рынок недвижимости продолжает расти, и откладывание покупки может обойтись слишком дорого. Смотрите видео до конца, чтобы понять, какие стратегии помогут сохранить капитал и выгодно вложиться в недвижимость уже сегодня. Мой Telegram-канал —
📞 Запишитесь на бесплатную консультацию с Ксенией: WhatsApp —
Telegram —
Таймкоды: 00:00 — Введение. Снижение ключевой ставки ЦБ и прогноз до конца года; 02:13 — Влияние ставки на рынок недвижимости и проектное финансирование застройщиков; 03:11 — Проблемы застройщиков и заморозка проектов; 04:07 — Дефицит нового жилья после 2027 года и прогнозы на 2028; 05:56 — Рост цен на недвижимость несмотря на дорогую ипотеку; 06:43 — Цели покупки: для жизни, инвестиций или сохранения капитала; 07:43 — Семейная ипотека: условия и лимиты для Москвы; 08:25 — Преимущества семейной ипотеки и рост новостроек; 09:25 — Ипотека без первоначального взноса: схемы и риски; 10:23 — Как использовать ипотеку для инвестиций: примеры клиентов; 12:16 — Почему евродвушки сильно выросли в цене; 13:09 — Опыт использования льготной ипотеки и отзывы клиентов; 14:13 — Улучшение жилищных условий и рассрочки без переплат; 15:10 — Пример проекта «Шагал» с минимальным первоначальным взносом; 16:06 — Стратегия с облигациями для накопления и покупки жилья; 17:47 — Ипотека траншами: условия, выгоды и риски; 19:23 — Как снижение ставки повлияло на рынок недвижимости; 21:13 — Вторичная недвижимость: стоит ли ждать снижения ставки; 24:04 — Перспективы рынка жилья в Москве до 2028 года; 27:04 — Почему новостройки дорожают быстрее вторички; 27:59 — Что выбрать: евродвушка или студия в центре Москвы; 29:08 — Невыгодность ожидания и примеры из практики; 29:51 — Новые старты продаж и их преимущества; 31:36 — Ипотека траншами и рассрочки: как это работает; 34:27 — Рост спроса на вторичное жильё в Москве; 35:53 — Почему цены на недвижимость не будут падать; 37:49 — Ограниченные бюджеты и реальные варианты для покупателей; 39:07 — Скидки от застройщика и готовые квартиры с отделкой; 40:03 — Зачем работать с одним брокером; 42:00 — Рекомендации по ипотеке и стратегии для разных семей; 42:57 — Завершение эфира и планы на новые выпуски.