Контакты: +7 (3812) 597-021 +7 (903) 927-08-84 Почта: epl@list.ru Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости возможно, но не так просто, для этого действия необходимы очень серьезные, веские причины и обстоятельства. Существует два пути: - аннуляция сделки по обоюдному согласию обеих сторон. Это самый простой и быстрый способ. Если продавец и покупатель не имеют к друг другу никаких претензий, замечаний и готовы расторгнуть сделку, то это довольно просто осуществить. В данном случае не очень важны мотивы расторжения договора, главное обоюдное согласие обеих сторон. Для прекращения действия договора купли-продажи квартиры по согласию сторон достаточно оформить нотариально заверенное "соглашение о расторжении договора". В документ обязательно необходимо внести все условия, моменты, что связаны с возвратом денежных средств, переходом прав на собственность и т.д. - расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке. Для этого способа нужны очень веские причины, которые прописаны в гражданском кодексе. Например, серьезным основанием для расторжения сделки есть упорное игнорирование продавцом регистрации перехода собственности или когда покупатель совсем или долгое время не вносит деньги за купленную недвижимость. Поддельные документы при оформлении договора купли-продажи, нарушение прав несовершеннолетних, также могут быть весомыми причинами для одностороннего расторжения договора купли-продажи. По закону, что бы аннулировать сделку в одностороннем порядке сперва, необходимо попытаться уладить ситуацию мирным путем, тесть в письменном виде предложить другой стороне расторгнуть договор обоюдно. Если же этого не получилось, можно смело обращаться в судебные органы. Для этого нужно собрать документы, которые подтверждают нарушение ответной стороной, ваших прав и составить исковое заявление и отнести все в суд.
