Мога ли да получа кредит, ако работя в чужбина? - част I

✔️ ✔️ ✔️ Напоследък все по-често ни питат за финансиране на покупката на жилище на българи с доходи от чужбина, а нерядко и за чужденци, които искат да придобият собственост в България, днес ще разгледаме тези казуси. ✔️ ✔️ ✔️ 1️⃣ Особеностите на банките Да, много от водещите банки маркет-мейкъри имат специализиран продукт в това отношение. Често той не е прецизиран от кредитния им скоринг, но така или иначе имат разработени процедури за подобни случаи. Обобщение по темата може да бъде следното – има съществена разлика при финансирането на българи с доходи от чужбина и чужденци от това на български граждани, живеещи на територията на България и то е логично да бъде такова. 2️⃣ Основните разлики Разликите се свеждат главно до процент на финансиране. В общия случай максималният процент на финансиране. Тук той е 70% при 80-85% за български граждани. Съотношението дълг/доход – за български граждани е в рамките на 50-60%, а именно сумата на всичките Ви вноски, включително вноската по бъдещия Ви ипотечен кредит не трябва да надхвърля 60% за български граждани, от чистите доходи. За български граждани с доходи от чужбина или чужденци това съотношение е 30%. 3️⃣ Допълнителни изисквания за българи с доходи от чужбина 🤔 Задължително в ипотечния кредит за покупка на жилище на българи, работещи в чужбина или чужденци, имаме българско физическо лице, което се явява процесуален представител. Важно е да отбележим, че той не е финансово задължен по кредита. Той влиза в договора за кредит, като процесуален представител. Съгласно българските закони, банката го изисква задължително, за да може да уведомява при нужда длъжника за придвижването и спазването на договора за кредит. Конкретните особености по различните сделки вече налагат индивидуален разговор. ✅Вижте повече за нашите услуги:
✅Прочетете повече на нашия блог:
✅Вижте отговорите на най-често задаваните въпроси:
✅Ако имаш въпроси, свържи се с нас:
✅Виж повече от нас на нашата Facebook страница:   / fincityltd   ✅Стани приятел с Иво в LinkedIN:   / ivo-dimit.  .