ВЕЩНЫЕ ПРАВА. СПОРЫ О ЗАЩИТЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Этот видеоролик посвящен спорам о праве собственности и вытекающим последствиям из таких споров - вводный ролик с примерами практики судов и агентства по данной категории дел. В нашей стране некоторое время назад прошла крупнейшая реформа гражданского законодательства, наш Гражданский кодекс РФ претерпел большие изменения, во многом к этим изменениям мы были заранее готовы, так как эти они прошли, прежде всего, в судебной практике. Мы понимали, что эти изменения были необходимы, однако проблема применения этих новелл в том, что мы только начинаем накапливать практический опыт применения таких норм права. Безусловно, агентство занимается теми классическими категориями дел, которые касаются или сопряжены с правом собственности. Это иски виндикационного характера, посвящены тому, что собственник по разным основаниям, оказался лишен своей вещи и не владеет ею. Это происходит по разным причинам, например, лицо добровольно, на длительное время самоустранилось от владения вещью, сменило место жительства и кто-то этим воспользовался, занял земельный участок в полном объеме, квартиру, дом и так далее. Виндикация возможна также в случаях недействительности договора, при которой лицо, длительное время на основании договора владело имуществом, а в последующем такой договор был признан незаключенным и соответственно необходимо эту вещь забирать у лица, который считал себя собственником. Следующая крупная категория дел, это иски негаторного характера, то есть ситуации при которых, у собственника вещь в полном объеме не занимают, а только в определенной части. Классический пример, когда сосед по земельному участку, переставив забор, занял часть Вашего земельного участка. Стоит отметить, что применение сроков исковой давности не распространяется на иски негаторного характера. Еще одна категория дел, это иски о государственной регистрации. При которых, лицо обращается в суд, указывает, что был подписан договор, однако, не прошла государственная регистрация и продавец уклоняется от государственной регистрации. С появлением такого иска, возник иск противоположность, это иск о признании права собственности отсутствующим. По каким то причинам, лицо приобретало право собственности, регистрировало его, а потом выяснялось, что такое право собственности возникло с нарушениями закона и прав конкретного лица. В этом случае, лицо, которое считает, что его права нарушены может обращаться с иском о признании права собственности отсутствующим. Это те укрупненные категории дел, которыми занимается наше юридическое агентство и, на которые мы хотели обратить Ваше внимание этим роликом.