Батуми 2025: как инвестировать и зарабатывать на недвижимости у моря

Скачивайте бесплатный файл по рынку недвижимости Батуми по ссылке:
Батуми 2025: как инвестировать и зарабатывать на недвижимости у моря 0:00 Вступление. Почему Батуми интересен инвесторам 0:44 Представление гостей подкаста 1:14 Опыт Александра Володарского в международной недвижимости 3:38 Цели выпуска — полный гайд по инвестициям в Батуми 4:56 Почему инвесторы выбирают Батуми 6:38 Основные стратегии инвестирования 8:40 Смешанная стратегия аренды: сезонная + долгосрочная 13:17 Стратегия перепродажи 14:00 Арендная доходность в Батуми 16:36 Средняя цена квадратного метра в разных сегментах 20:56 Почему инвесторы выбирают 1-bedroom апартаменты 25:00 Вопрос управления недвижимостью 32:10 На что смотреть при выборе управляющей компании 36:00 Риски rental pool и брендированных отелей 41:29 Минусы рынка недвижимости Батуми 47:06 Юридические нюансы и ограничения переуступки 52:51 Проблема этажности и длительных строек 56:14 Санкции 57:45 Форматы сдачи квартир (белый/зелёный каркас, под ключ) и налоги 1:03:35 География инвесторов в Батуми 1:05:11 Мотивация инвесторов из России и Израиля 1:09:05 Инвестиционные возможности 1:12:26 Казино и круглогодичная привлекательность города 1:13:53 Растущий сегмент инвесторов - израильтяни 1:16:21 Тбилиси и Батуми - сравнение 1:26:24 Потенциал роста 1:27:50 Тбилиси и Батуми - что выбрать? 1:28:43 Альтернативные инвестиции в Батуми 1:38:13 Бесплатный файл по рынку недвижимости Батуми за прошлый год и подборка ключевых рекомендаций и комментариев по ссылке в описании к видео Грузия — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости. Батуми в 2025 году стал магнитом для инвесторов: здесь сочетаются низкий порог входа, стабильный спрос на аренду и амбициозные проекты от крупных застройщиков. В этом выпуске вы узнаете: ✅ Почему Батуми — не «пузырь», а стратегическая точка роста ✅ Что покупать: студии, one-bedroom, апартаменты — плюсы и подводные камни ✅ Как считать доходность: реальные цифры по аренде ✅ Белый или зелёный каркас: что выбрать и почему ✅ Покупка по переуступке: стоит ли и как не потерять ✅ EMAAR, $6 млрд инвестиций и их влияние на рынок 🎙 Гость выпуска — Александр Макеев Инвестор, предприниматель, основатель управляющей компании. Работает в Батуми и Тбилиси, помогает инвесторам заходить на рынок с расчётом на доход и рост. 📌 Это видео — для тех, кто: ▪️ Ищет недвижимость за границей с понятной доходностью ▪️ Сравнивает Тбилиси и Батуми ▪️ Хочет защитить капитал и жить у моря ▪️ Думает о стратегии в 2025 году 🔗 Подписывайтесь на Telegram-канал — аналитика, кейсы, предложения с рынка:
👍 Поддержите выпуск лайком и отправьте тем, кто задумывается о недвижимости за рубежом.