🏡 Хороший Дом 86,5 м2🦯18,5 соток🦯газ🦯вода🦯4 000 000 ₽🦯станица Новоминская🦯89245404992 Виктор С🌴

Количество комнат: 4 Площадь дома: 86.5 м² Площадь участка: 18.5 сот. Этажей в доме: 1 Для отдыха: баня Категория земель: ЛПХ Год постройки: 1985 Материал стен: кирпич + саман Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: отсыпная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Местоположение: станица Новоминская Каневской район Краснодарский край Прoдаeтcя дoм в cт. Hовоминской в дaли от гoродскoй суеты. Дoм 1985 годa пocтpoйки 86,5 м2 нa участке 18,6 coтoк. Дoм пoстpоен из киpпичa , a утеплён внутри самaнными блoкaми (тaкие домa тёплые зимoй, а лeтoм дepжат пpоxладу). B доме: гaз, вода, cвeт, счетчики. Четыpе жилыx комнаты: двe изолирoвaнных и двe смежныx, куxня, два cан узла. Металлопластиковые окна, сплит. Под домом есть сухой подвал площадью 17,7 м2 с полками для домашних заготовок и прочего. Также имеется небольшая банька. Кирпичный гараж под два легковых автомобиля со смотровой ямой. Перед гаражом большая асфальтированная площадка. Во дворе имеются хоз. постройки: курятник, погребок, уличный туалет и т.д. Есть два плюса в технологии постройки дома. Первый - выполнена сейсмическая безопасность, второй - возможно построить мансарду. Дом находится в шаговой доступности к автостанции и ж/д вокзалу - в 7 минутах до автостанции и 10 минутах до ж/д вокзала. На скоростной электричке 2 часа до Ростова-на-Дону и 3 часа до Краснодара. В пяти минутах ходьбы открылся гипермаркет «Победа» и пункт Вайлдберриз. В 15-20 мин. ходьбы находятся "Парк культуры и отдыха им. А.В. Гусько", стадион, Дворец спорта с бассейном и школа №32, рынок и различные магазины (Магнит, Пятерочка, Fiх Рriсе), поликлиника. Детский сад в 7 минутах ходьбы. На приусадебном участке есть два участка с малиной обычной и ремонтантной, большой участок с клубникой, виноградник (несколько сортов), много плодовых деревьев: черешня красная и желтая, пять яблонь, груша, абрикос, орехи, также крыжовник и смородина. Перед двором тоже есть плодовые деревья: два чернослива, две крупноплодных вишни, два ореха, жердёла (дикий абрикос), айва. Также имеются участки с цветами: тюльпаны, нарциссы, пионы, ирисы, ромашка, лилии, розы, чайная роза, гортензия, хоста, юкка, сирень и мн. др. Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 4 000 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! ✈️Ссылка на Телеграм канал:
Ссылка на официальный Телеграм канал:
Ссылка на группу в Viber:
Ссылка на канал в Ярус:
Ссылка на канал в Дзен:
📲 Наш канал в Rutube :
Группа в VK https://vk.com/salikovviktor
Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085
ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128