ID 8634 ОДНО ИЗ CAМЫХ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ B КОЛОМEНCКОМ PАЙOHЕ! ВСЕГО в 13 КМ ОТ ГОРОДА! ДОМ 80м2 Площадь первого этажа 45 м2. Мансарда 35 м2 ДОМ ТЕПЛЫЙ!!! 1 ЭТАЖ - Сруб из Вологды. Бревно обработано под рубанок. Диаметр 38-30 см. Конопатили сами хозяева – теплоизоляция идеальная! Полы : доска 50мм и утеплитель - экструзионный пенополистирол XPS, фанера и линолеум. ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ. 2 ЭТАЖ и ТЕРРАСА – Каркасно-щитовые с утеплением 150мм по периметру. Между 1ым и 2м Этажами также утепление 150мм. КОММУНИКАЦИИ: Вода – колодец, 8 колец. Вода заведена в дом через фильтры. Канализация -септик. Отопление – печь на дровах или твердом топливе. Электричество – 6 кВТ, СИП на 15кВТ, планируется монтаж нового кабеля по всему СТ. Электропроводка медная. Установлен щит с индивидуальными автоматами на помещения и оборудование. Горячая вода – бойлер на 50 л. Газовая плита – газовый баллон. Все работает в автоматическом режиме. САНУЗЕЛ: Душевая кабина в доме. Расположена на террасе. Летний туалет на участке. Есть возможность обустройства туалета в доме. КРЫША: Кровля - гибкая черепица. Утепление 150мм. ПОМЕЩЕНИЯ: 1 ЭТАЖ. Большой зал – студия 30м2 с зонами для кухни и гостиной. Все предусмотрено для комфортного проживания и отдыха – печь, газовая плита, бойлер, мягкая мебель Состояние идеальное. Вся мебель и техника остаются бонусом новым хозяевам 2 ЭТАЖ. Два просторных помещения 18 и 16 м2 также в идеальном состоянии. Оборудованы зоны и шкаф-купе для хранения вещей. Из окон прекрасный вид на ухоженный участок и на озеро за соседним участком. Экология настолько чистая, что летом на озеро прилетают цапли – можно ими любоваться. Терраса 15м2 и хозяйственная пристройка 10м2. УЧАСТОК 5,5 соток. Полностью ухожен. Земля удобрена. Полный сад цветов, посажены фруктовые деревья, плодовые кусты красной и черной смородины. Высажены сортовые слива, груша, яблоня, клубника. На участке также расположены две теплицы 3*4м. Бак для полива на 2000 л. Колодец на 8 колец с автоматической подачей воды, тандырная, летний туалет. При въезде оборудована стоянка для 2-х автомобилей. Обустроена площадка для установки бассейна или беседки. Все соответствует фото и видео и даже лучше! Дача полностью готова для комфортного проживания и полноценного отдыха. У Вас есть прекрасная возможность заехать сейчас, прекрасно отдохнуть все лето, осенью собрать богатый урожай! И зимой приезжать на отдых в выходные дни. Вся улица с отличными соседями, почти все приезжают семьями, с детьми. Заброшенных участков нет! Некоторые проживают круглогодично! Почти до самого участка асфальтовая дорога, около 150м – щебенка. Подъезд к дому широкий, есть, где разъехаться. ЗИМОЙ дорогу чистят!!! Есть уличное освещение – два фонаря прямо у дома! РАСПOЛOЖЕНИЕ – ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ! ПРУДЫ ДЛЯ КУПАНИЯ, ЛЕСНЫЕ МАССИВЫ! ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Регулярное, каждые 20 минут автобусное сообщение - маршруты № 63, 22, 23 – как из Голутвина, так и от автостанции Коломна. На машине – по Озерскому шоссе, потом первый поворот налево в Биорках в сторону пос. Лесной. Если Вы из Москвы, то заезд может быть как с Каширского, так и с Рязанского шоссе. От автобусных остановок на Озерском шоссе и на дороге в п. Лесной до дома всего 5-7 минут пешком! ОДИН BЗPOCЛЫЙ COБСТВEHНИК более 5лет! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Компания Дом. ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Работаем с 2008 года! При необходимости поможем в одобрении ипотеки в любом банке. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время. С уважением ЛИЛИЯ СМИРНОВА. Music: From Humans For Humans Musician: Paul Werner
