Как купить гараж, какие типы гаражей бывают, чем отличается покупка гаража в гаражном кооперативе от купли-продажи отдельно стоящего гаража – поговорили с риелтором Надеждой Легостаевой и важных нюансах проверки, приобретения и оформления в собственность. О том, какие документы нужно проверить до покупки гаража мы говорили здесь: • Какие документы проверить при покупке... Проверить недвижимость и собственника перед покупкой:
Итак, типы гаражей: 1) Движимое имущество. Можно собрать, разобрать и легко переместить. 2) Недвижимое имущество: • Гараж в гаражном кооперативе • Отдельно стоящий гараж, земля в собственности • Отдельно стоящий гараж, земля в аренде • Место в паркинге Паркоместо или гаражный бокс являются отдельными объектами недвижимости. Имеют свой кадастровый номер и, соответственно, кадастровый паспорт. Такой гараж можно купить как отдельный объект недвижимости. Паркоместо и гаражный бокс могут быть долевой собственностью. Т.е. здесь объект недвижимости – паркинг, а места в паркинге – долевая собственность. КАК КУПИТЬ ГАРАЖ, ЕСЛИ ЭТО ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 1. Если цена меньше 10 тысяч, все решается устно. 2. Если стоимость гаража выше 10 тысяч, оформляется договор купли-продажи. 3. Регистрировать сделку не требуется. Это имущество могут попросить переставить, если вы разместили гараж не на земле, находящейся в собственности, а к примеру, на земле муниципалитета. КАК КУПИТЬ ГАРАЖ, ЕСЛИ ЭТО НЕДВИЖИМОСТЬ Покупка гаража в ГСК (кооперативе) 1. Необходима регистрация. 2. Землю можно не оформлять. 3. Если земля в аренде, договор аренды продлевается. 4. Необходимо проверить документы на сам гараж и продавца Купля-продажа места в паркинге (гаражные боксы или паркоместа в новостройках) 1. Может быть отдельным объектом недвижимости (сделка регистрируется, обычный договор купли-продажи) 2. Гараж – доля в собственности. Android:
IOS:
HUAWEI:
КУПИТЬ ГАРАЖ КАК ВЫБРАТЬ ГАРАЖ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ ГАРАЖА ---------------------------------- Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости! Мы в ВК:
https://vk.com/abcrealty ЕГРН.Реестр ВК:
https://vk.com/egrnreestr Мы в Дзен:
Мы в Телеграм:
#ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #КупитьГараж #Недвижимость #Выписка #КакВыбратьГараж #КакОформитьГараж #ОшибкиПриПокупкеГаража
