Как проверить КВАРТИРУ перед покупкой: ПРОСТЫЕ шаги

Тема, которая волнует всех: "Юридическая проверка квартиры перед покупкой". Консультации: 8-903-950-14-39 (WhatsApp/Телеграм) Покупка квартиры — это одна из самых важных и ответственных сделок в жизни. И именно поэтому так важно как проверить квартиру перед покупкой, чтобы не потерять деньги, жильё и, в худшем случае, всю свою жизнь. В этом видео мы разбираем реальные кейсы из практики, мифы, которые могут привести к трагедии, и пошагово объясняем, как самому проверить квартиру перед покупкой, не доверяя полностью банку или Росреестру. Меня зовут Дмитрий Харалампиди — я юрист и эксперт по сделкам с недвижимостью с более чем 10-летним опытом. За это время я помог сотням людей по всей России безопасно купить или продать квартиру, избежав юридических рисков. Сегодня я делюсь с вами ключевыми знаниями, которые помогут вам провести юридическую проверку квартиры перед покупкой и избежать самых распространённых ошибок. Вы удивитесь, но банки не проверяют квартиру за вас — они проверяют только платёжеспособность заёмщика. А Росреестр не гарантирует безопасность сделки — он лишь формально регистрирует переход права. Если вы думаете, что этих проверок достаточно, вы рискуете потерять квартиру, как это происходит с тысячами семей ежегодно. В этом видео вы узнаете: ✅ Какие мифы о безопасности сделки могут привести к потере жилья. ✅ Почему банк не ваш защитник при ипотеке. ✅ Почему Росреестр не проверяет риски — и что это значит для вас. ✅ Как проверить паспорт продавца — от фамилии до подписи. ✅ Как выявить скрытые долги по капитальному ремонту. ✅ Почему важно проверять семейное положение продавца и наличие неоформленного наследства. ✅ Как обнаружить использование материнского капитала и обязательные доли детям. ✅ Что делать, если продавец скрывает брак или смерть супруга. ⏱ Таймкоды: 00:00 — Введение: почему люди теряют квартиры. 00:38 — Миф №1: "Банк всё проверит". 02:00 — Миф №2: "Росреестр всё проверит". 03:59 — Практика: долг по капитальному ремонту. 05:20 — Случай с материнским капиталом и неоформленными долями. 07:11 — Как проверить паспорт продавца: личные данные. 08:23 — История смены фамилии и скрытые судебные риски. 09:36 — Подпись в паспорте: когда стоит насторожиться. 10:10 — Серия и номер паспорта: как проверить подлинность. 10:47 — Семейное положение: брак, развод, согласие супруга. 12:37 — Что делать, если супруг умер, но наследство не оформлено. 13:51 — Практика: нотариус, наследница и почти проваленная сделка. 15:36 — Дети в паспорте: материнский капитал и обязательные доли. 16:10 — Внешний вид паспорта: порванные страницы, пометки — опасность! 16:47 — Заключение: ваша безопасность — только в ваших руках. Если вы хотите пошагово проверить квартиру на риски, это видео — ваш гид. Но помните: ни банк, ни нотариус, ни риелтор не несут ответственности за вашу безопасность. Только вы сами можете защитить себя и свою семью, выбрав правильную стратегию для своей безопасности. Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить следующие выпуски — мы разберём, как проверить выписку ЕГРН, историю владения, обременения и многое другое. Мои контакты для консультаций — в шапке профиля и в комментариях к этому видео. Будьте внимательны, проверяйте всё и покупайте квартиру с уверенностью! Как проверить КВАРТИРУ перед покупкой: реальность и мифы:    • Как проверить КВАРТИРУ перед покупкой: ПРО...