Недвижимость на Бали: стройка без PBG нет SLF? ⚠️ Банки, налоги и почему я в Парагвае

✅ ГЛАВНОЕ здесь 👉
♻️ ОБЩЕНИЕ здесь 👉
Разбираем в позитивном ключе: строительство без PBG/SLF, аренда и оплата через агрегаторы, блокировки индонезийских счетов и кредиток, налоги и рабочие схемы, зачем уехал в Парагвай и как это помогает легально принимать деньги. 00:00 — «Если строишь без PBG — ты в проблеме». 01:03 — Большинство недвижимости без SLF, цены просели в 3 раза 02:35 — Почему booking/airbnb не спасают и чем грозит «серый» листинг 03:38 — Можно ли продавать без SLF и когда это не преступление 05:04 — Аренда через договоры/компании: что реально работает 06:22 — Самая боль: сервис, персонал, постоянная «дерганина» аренды 06:43 — Оплата гостями картами: почему управкомпании берут «половину» 07:28 — Схемы приёма платежей 08:38 — Redot Pay и почему сейчас это уже не панацея 10:01 — Комиссии агрегаторов: кто их платит на самом деле (жёсткий разбор) 12:54 — «Полиция придёт» 14:09 — Заблокированная карта Permata: кейс подписчика и что делать 15:43 — Если нет KITAS и шли входящие платежи: риски и сценарии 16:35 — Криптобиржа Indodax → банк: когда это легально 18:35 — Почему банки требуют актуальный KITAS и закрывают счета 20:10 — Старые счета без KITAS: кого и когда хлопают 22:28 — Можно ли «переиграть» банк: новые карты, менеджер, риски 23:00 — Выход: сделать KITAS удалёнщика ради разблокировки денег 24:03 — Переезд в Парагвай: зачем лично автору (ВНЖ, налоги, свобода) 24:45 — Тяжёлая дорога: не посадили в Бангкоке, минус $1600, перелёт через Стамбул 27:31 — Сан-Паулу: декларация наличных и первый культурный шок 28:14 — «Нет Wi-Fi и SIM в аэропорту»: как вообще добраться до жилья 33:18 — 50 часов пути, неделя джетлага и как выходил в режим 34:03 — Первый взгляд: «пустошь», одноэтажность, где покупать еду 34:56 — Цены на продукты/мясо и почему тут рай для мясоедов 36:12 — Жильё: что получил за ~$500/мес и чем отличается от Бали 38:33 — Транспорт: такси, дорогая аренда байков, планы купить 39:50 — Погода, сезон дождей и ощущение влажности 41:00 — Плюсы Парагвая: ВНЖ, 10% налоги, 0% на входящие как нерезидент 41:45 — План: карта Бразилии + вывод в Парагвай с минимальными налогами 42:59 — «Зачем так заморачиваться?» — мотивация и поиск дома 44:10 — Страховка: цены и ожидания по медицине 45:04 — Флора/фауна, река Парана, попугаи, крокодилы 47:03 — Безопасность: районы, заборы с электричеством, охрана, кейс на улице 51:02 — Ночная жизнь: когда и где безопасно гулять 53:40 — Чем занят сейчас: бизнес, схема легализации, присмотр к недвижимости 54:59 — Кому сюда ехать: «страна задач, не открыток» 56:03 — Почему не Азия/ЕС: гражданство, миграция, отношение к РФ паспорту 1:00:14 — «Здесь нужны руки и мозги»: возможности для созидания 1:01:09 — Свежие новости по Бали: KITAS закрывается автоматически 1:01:35 — D12 «год → полтора»: почему лучше не искать лазейки 1:02:56 — Перестройка рынка Бали: от «разграбил и свалил» к качеству 1:05:23 — Финал: что ждём от следующих выпусков #ExpertBali #PROBali #ПроБали