Плюсы и минусы новостройки ЖК "Новая Охта", ход строительства, инфраструктура, благоустройство, транспортная доступность, цены на квартиры, отзывы купивших жильё. #обзор #новостройка #спб #мурино #девяткино #новаяохта #охта Расположение и район Новая Охта находится в Санкт-Петербурге, Красногвардейский район. Сам комплекс это одна большая новостройка, ограниченная с одной стороны — рекой Охта, а с другой — Муринской дорогой. Жилой комплекс имеет достаточно удобное местоположение для людей без машины: Близость к трём станциям метро: 13 минут езды на общественном транспорте, и вы окажетесь в метро Девяткино, через 18 Академическая, а через 25 минут — метро Гражданский Проспект. Общественный транспорт появляется на остановках прямо в квартале и с большой частотой. Останавливается Автобус № 177, маршрутки к-193, к-214, к-298. Также жилой комплекс находится в близости с КАДом, но наличие лишь двух выездов из Новой Охты, через Токсовскую и Пискарёвскую развязку, оба из которых ведут на Кад, выехать в час пик за короткое время у Вас не получится. Поэтому если Вы начинаете свою работу в офисе и должны появиться там к 9-ти часам, то берите на запас ещё 2 часа, чтобы доехать. По другому — никак. Кто застройщик? «Группа ЛСР» ведет свою деятельность с 1993 года и является одним из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга по количеству застраиваемых квадратных метров. В 2009-2013 годах у компании случались серьезные задержки сроков строительства по ряду объектов вплоть до 18 месяцев у ЖК «Дом у Комендантской площади», которые продолжаются до сих пор в некоторых застраиваемых ими мест, но, к счастью, в Новой Охте всё было застроено и сдано в срок. Но проблемы со строительством Новой Охты всё же есть. Школьное учреждение строили с весны 2016 года. Но работы вел не застройщик, а городской подрядчик. Контракт на строительство объекта получила компания «ЭТС». Сроки сдачи часто перемещались ввиду многих факторов. Школу и сейчас считают не до конца достроенной, но дети уже учатся в ней. Важно понимать, что переносы сроков сдачи зафиксированы на бумаге, т.к. на передачу ключей дольщикам «Группа ЛСР» отводит от 9 месяцев до года. За это время компания успевает достроить ЖК и сдать его в эксплуатацию, поэтому по ДДУ, по факту, нарушений нет. По самой работе застройщика можно сказать, что на каждом рабочем объекте их главной целью является строительство рабочего места, а не ход вровень с инфраструктурой. Инфраструктура Территория между домами первого этапа благоустроена. Застройщик проложил автомобильные проезды, пешеходные тротуары и велодорожки, создал комфортные рекреационные и прогулочные зоны. Рядом с новостройками, расположенными между КАД и Муринской дорогой, возведены многоярусные платные паркинги и выделены наземные парковки для автотранспорта жильцов. В большинстве дворов установлены игровые площадки для детей, есть спортивные уличные комплексы с полями для игры в баскетбол. Пространство между корпусами зеленеет: высажены палисадники, декоративные газоны и кустарники. Рядом с каждым домом установлены лавочки для отдыха. В ночное время суток на территории ЖК функционирует единая система освещения. В микрорайоне работают несколько сетевых продуктовых магазинов «Дикси», «Верный», «Магнит», «Пятерочка». На данный момент в квартале функционируют три дошкольных учреждения и начальная школа. Открыты детская поликлиника и взрослое поликлиническое отделение, полицейский участок. Заключение Новая Охта Выглядит очень красочно и необычно, по сравнению с близ лежащими соседями. Дешевизна квартир, в которых для уютности не хватает только мебели привлекает покупателей, как и доступность в перемещении. Хоть дома и находятся, казалось бы, близко к друг дружке — это создаёт уют, а не нагнетание клаустрофобии. Группа ЛСР делает акцент на строительстве домов, а там, где большое население — там и развивается инфраструктура. Подробнее на нашем сайте:
