Инвестиции в земеделска земя в България. Стъпка по стъпка с Димитър Андреев от Landlord.bg

GIVEAWAY! Правила за участие в giveaway за безплатен за план Landlord - пълен пакет за 1 месец: последвай канала на Един Подкаст ⁠коментирай това видео с думата "Landlord" 🎉 Теглим победителя на 12.06 и ще се свържем с него в коментарите” ❗️YouTube не се асоциира по никакъв начин с тази игра. ❗️Всички участници трябва да са навършили 18 години. В този епизод наш гост е Димитър Андреев, софтуерен инженер и технически създател на
Инвеститор с над 10 години опит. Заедно разглеждаме ключови теми и стратегии за инвестиции в земеделска земя в България. Времеви раздели и основни теми: 03:30 Портал за българска земеделска земя. Информация за всеки. Арендатори и статистики. 10:00 Защо земята е най-добрият актив за инвестиция? 18:00 Предстои ли корекция на пазара? 20:55 Стъпка по стъпка за инвестирането в земя 25:00 Вертикална интеграция на арендатора 31:00 Категории земя, плодородие 33:34 Земя VS Недвижим Имот и перфектната инвестиция 46:46 Сделки със земеделска земя и текущ пазар 57:20 Картели, лоши практики и арендатори 01:01:10 Земя VS S&P 500 01:09:00 Земя VS АДСИЦ 01:12:30 Сайтът
Основни акценти на епизода: Най-големият арендатор в страната притежава 1 милион декара земя (19:40-19:45) Над 16,000 арендатори в страната: как да намерим 500 от тях и да следим оферти в различни села. Рентата от земеделска земя е необлагаема в сравнение с рентата от жилищен имот. Цените на декар в Балчик стигат 5000 лева. Сайтът Landlord.bg дава оценки на арендаторите в България. За справка, 100 декара земя изискват 1 човек и 1 трактор, за да се обработват. Чуйте в реално време как се изчислява доходност от земя и капиталова печалба. Сравняваме я с жилище в София. Акцент: Земята се купува не да се продава, а да се завещава. Ключови термини: Землище: град или село, където се намира земеделска земя. Комасиране: обединение на земеделски земи за по-ефективно управление и обработка. АДСИЦ: Акционерно дружество със специална инвестиционна цел, което инвестира в недвижими имоти или земеделска земя и се ползва с данъчни облекчения. Специални моменти: Обсъждане на значими теми и въпроси (10:00 - 33:34) Дълбок анализ и експертни мнения (33:34 - 46:46) Изтегли безплатен наръчник: Как да инвестираме в земеделска земя?” от тук:
Този епизод е публикуван благодарение на: Studio Zelka, в което заснехме разговора Николай Марков - Marcon, който се погрижи за обработката на звука Слушайте ни в: Spotify:
Apple Podcasts:
YouTube:    / @edinpodcastbg   Последвайте ни във: Facebook:   / edinpodcast   Instagram:   / edinpodcast   TikTok:   / edin.podcast  
Не пропускайте този епизод, за да научите повече за тенденциите и предизвикателствата в инвестициите в земеделска земя в България! #landlord #инвестиции #edinpodcast #подкаст #edinpodcast #единподкаст #sp500