Он развозил бургеры… Теперь зарабатывает 300 тысяч долларов в месяц на недвижимости в 24 года

Baselane оптимизирует банковские и бухгалтерские операции вашего бизнеса, позволяя вам тратить меньше времени на администрирование и больше на развитие арендной платы. Зарегистрируйтесь по моей ссылке:
и получите бонус в размере 100 долларов при пополнении счета! #Baselane #BankingwithBaselane В свои 24 года Джош Янус построил процветающий бизнес в сфере недвижимости, управляя портфелем стоимостью 15 миллионов долларов и получая более 300 000 долларов ежемесячной выручки — и всё это удалённо. Его путь начался скромно, когда он учился на инженера и водителя в DoorDash, копя деньги на покупку дуплекса, который можно было бы перевести в дом. Всё изменилось, когда знакомство с BiggerPockets привело его к группе успешных инвесторов в недвижимость в Колумбусе, которым было чуть больше 20 лет. Вдохновлённый их успехом, Джош отказался от своих планов в сфере инжиниринга и с головой окунулся в инвестиции в недвижимость. Его первая победа? Заработок в размере 3000 долларов за один телефонный звонок, благодаря которому инвестор получил доступ к элитной недвижимости. Но путь был нелёгким. Его первые 11 сделок провалились, и он потерял 250 000 долларов из-за ненадёжных подрядчиков в первый год. Но вместо того, чтобы сдаться, Джош с нуля создал собственную строительную команду из 50 человек. Сегодня он управляет своим бизнесом в сфере недвижимости полностью удалённо, сосредоточившись на превращении непригодных для проживания помещений в прибыльные объекты аренды. В этом выпуске Джош рассказывает о своём уникальном гибридном подходе к оптовой торговле, о том, как он прошёл путь от водителя DoorDash до магната недвижимости, и о системах, которые он разработал для управления удалённой командой. Узнайте, как глубокая самоотдача (включая 100-часовые рабочие недели) и выстраивание отношений стали основой его успеха, и как вы можете применить эти принципы в своём собственном пути в сфере недвижимости. Ресурсы: 🎓Готовы купить свой первый дом, не опустошая при этом свой бюджет? -
📕БЕСПЛАТНЫЙ доступ к «137 самым прибыльным бизнесам» -
🎙️Следите за подкастом UpFlip -
📩 Подпишитесь на рассылку UpFlip -
👉 Свяжитесь с Джошем -
Временные метки: 00:00 - Начало 00:26 - От DoorDash до недвижимости 00:51 - Покупка после ипотеки 01:58 - Готовность к реконструкции конфискованного имущества 02:41 - Сделки Flip и прибыль 03:12 - Добро пожаловать в 100-летний дом 04:14 — Держать или сбрасывать? 04:32 — Этот дуплекс на самом деле не дуплекс 04:56 — Скрытая ловушка 05:41 — Что такое BRRRR? 06:15 — 100 000 холодных звонков спустя… 07:19 — Вот как понять, что это выигрыш 08:15 — Нет 5000 долларов? Не проблема! 10:24 — Вот это вот? Множество вариантов 10:59 — Состав портфеля 11:42 — 3 главные ошибки новичков 12:28 — Фан-блиц 13:21 — Не дайте цифрам себя обмануть 13:57 — «Ничего» не может пойти не так 14:47 — Вы даёте мне кредиты, я даю вам рекомендации 15:39 — Стратегия поиска клиентов 16:35 — Кто сказал, что нужен опыт? 17:30 - Время, потраченное на сделки 18:53 - Преодоление самых сложных задач 19:33 - Как начать с нуля собственных денег 20:18 - От недвижимости к прибыли: 2 способа 20:50 - Тратить энергию ТОЛЬКО там, где это необходимо 21:27 - За кулисами 22:15 - Эффективное удаленное управление 22:48 - Поиск рок-звезд 23:33 - Секретный рецепт управления рисками и капиталом 23:49 - Внутри компании против подряда 24:37 - Предпринимательство всегда было целью 25:10 - Сжигать мосты не всегда разумно 26:35 - Единственное качество, присущее каждому победителю 27:14 - Лучшее «нет» в истории 28:03 - Четко расставить приоритеты 28:31 - Преодоление узких мест 29:19 - Самый большой миф 29:39 - Почувствуй страх, но все равно сделай это 30:00 — Тот парень из Нью-Йорка 30:57 — Решите одну проблему сегодня, затем следующую 31:48 — Смотрите. Копируйте. Выигрывайте. 32:14 — Заключение #недвижимость #инвестициивнедвижимость #бизнесвнедвижимости