Пазарна оценка на недвижим имот - какво представлява?

📈Пазарна оценка на недвижим имот – какво е важно да знаем за нея? 🏛Какво правят повечето банки? Повечето банки работят с предварително одобрени списъци на оценителски къщи, чиято оценка могат да приемат. В някои банки пазарната оценка се изготвя и/или валидира от вътрешни отдели, служители или външни фирми, наети от самата банка за конкретната цел. От нашата гледна точка е важно обаче да знаем, че сумата на кредита може да бъде (в заивсимост от различните сценарии – панелен, къща, апартамент, ново строителство) 80-85-90% от пазарната оценка – не от договорената цена. 📝Изготвяне на пазарна оценка на недвижим имот: Накратко казано има различни методики, като някои банки имат конкретни изисквания за формата и използваните методи в пазарните си оценки. В повечето случаи това са общи стандарти. Използват се три метода – ликвидационна стойност, пазарна стойност, сравнителна стойност. Тези три стойноти имат различни тегла, а в различните банки имат и различни изисквания за тези стойности. Някаква произовдна от тях е крайната пазарна оценка. 1️⃣ Как да изтеглим ипотечен кредит с минимален риск? -    • Как да изтеглим ипотечен кредит с минимале...   2️⃣ Кой е идеалният клиент за ипотечен кредит? -    • Кой е идеалният клиент за ипотечен кредит?   ✅Ако имаш въпроси, свържи се с нас:
✅Виж повече от нас на нашата Facebook страница:   / fincityltd   ✅Стани приятел с Иво в LinkedIN:   / ivo-dimitrov-88aa3513a