Реальные стратегии: как брокеру и инвестору зарабатывать на коммерции и плотах

В этом выпуске Юрий Титов и Марина Сухиашвили раскрывают реальные стратегии инвестирования в земельные участки и коммерческую недвижимость в Дубае. Вы узнаете, как работает партнёрство по JV, чем отличаются модели партненрства, как выбрать надёжного застройщика, и почему фул-кэш сделки приносят до 42% дисконта. Также обсудим реальные кейсы, риски, примеры успешных сделок и формулу, по которой инвесторы создают капитал через стратегические партнёрства с девелоперами. Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости для себя или инвестиций - напишите, чтобы записаться ко мне на консультацию:
👉Ипотека в Дубае и любые вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости:
Мои соцсети:   / titov_yury     / titov_yury   Если вы БРОКЕР в Дубае: 👉Курс для тех, кто хочет стать брокером по недвижимости в Дубае либо прокачать свои скиллы! Описание по ссылке:
Внизу на сайте указаны все способы оплаты с карт банков любой страны. 👉 Телеграм-канал нашего брокерского коммьюнити PRO.Broker -
👉 Сработки, разбор "сложных" клиентов, помощь в закрытии сделок:
00:00 Введение и объявление тем: плоты и коммерческая недвижимость 00:41 Начало работы с земельными участками 01:38 Важность стратегических партнёрств с застройщиками 02:40 Разработка калькуляций и анализ участков 23:40 Переговоры с застройщиком из Грузии: сложности и возврат к диалогу 24:41 Проблемы с застройщиками: отсутствие стройки и вопросы комиссий 25:03 Анализ процентного соотношения затрат на проект в Дубае 34:20 Введение в инвестиции в недвижимость: пассивные возможности 35:17 Сравнение стратегий инвестирования: Buy-back и JV 37:15 Особенности стратегий 38:27 Концепция JV (совместного владения): покупка земли для застройщика 41:04 Новые модели застройщиков: предложение земли по цене 2023 года 42:49 Тенденции в коммерческой недвижимости: рост интереса и моральное устаревание 44:42 Анализ рынка коммерческой недвижимости и отсутствие новых офисов 46:29 Переговоры с застройщиками: знание назначения участков и стоимости строительства 46:40 Стратегии в ритейле: дисконт до 42% за сделку 47:17 Успехи в Binghatti: 20-е место среди 9000 агентств 48:13 Анализ рынка Bluewaters: ставки ритейла 49:08 Платёжеспособность в ритейле: ключевые факторы оценки 50:25 Взаимодействие с крупными застройщиками и планы развития 51:24 Полный цикл брокериджа: моделирование сделок и анализ вторички 52:14 Выбор застройщиков: поиск наиболее выгодных условий 53:15 Рост цен на недвижимость в Дубае, особенно на Аль-Джадафе 54:37 Стратегическое партнёрство с застройщиками для привлечения клиентов 55:35 Заключение