Рынок НЕДВИЖИМОСТИ падает и сколько РЕАЛЬНО зарабатывают ДЕВЕЛОПЕРЫ? \ Николай Госман

📲 Подпишись на канал →    / @koddevelopera   Всем привет! Герой выпуска Николай Госман и с ним обсуждаем, как меняется рынок загородной недвижимости, почему коттеджные посёлки уступают место туристическим паркам и курортным проектам, и какие ошибки совершают девелоперы. Разбираем реальные кейсы: выбор земли, рост стоимости участков, финансовые результаты, строительство инфраструктуры, аренда домов и создание комплексных загородных курортов. Вы узнаете, как инвестировать в загородный девелопмент, чего стоит избегать на старте и какие тренды ждут рынок ИЖС и туристических парков в ближайшие годы. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые ролики! Приятного просмотра! Подписывайтесь на нас на других площадках Telegram, Instagram → koddevelopera По вопросам рекламы и сотрудничества → ads@koddevelopera.ru #коддевелопера #бизнес #девелопмент #строительство #стройка #недвижимость #деньги #мотивация #бизнессекреты #заработок #предприниматель #николайгосман 00:00 — Вступление 00:01:52 — Как выбрать землю под проект 00:03:28 — Концепция курортного посёлка 00:04:41 — Стоимость земли и инвесторы 00:06:24 — Финансовые результаты и ошибки 00:08:12 — Инфраструктура и доходность 00:08:42 — Опен Вилладж и аренда домов 00:09:46 — Инфраструктура курортного посёлка 00:11:37 — Текущая реализация инфраструктуры 00:12:30 — Партнёрство и развитие 00:13:02 — Долгосрочное проживание 00:15:11 — Банный комплекс 00:16:38 — Выбор подрядчиков 00:20:11 — Экономические риски и продажи 00:21:36 — Сравнение с крупными застройщиками 00:22:30 — Ошибки девелоперов 00:23:28 — Перспективы рынка ИЖС 00:24:33 — Советы начинающим девелоперам 00:26:01 — Управление командой 00:26:50 — Проблемы с продажами домов 00:28:36 — Инструменты для девелопмента 00:30:37 — Изменения на рынке загородной недвижимости 00:31:37 — Новый проект в Адыгее 00:33:59 — Тренды в строительстве 00:34:52 — Ошибки в гостиничном строительстве 00:35:40 — Инвестиционная ёмкость туристических парков 00:36:36 — Доходы и маржинальность 00:37:28 — Риски и себестоимость 00:38:24 — Зарубежный опыт 00:39:23 — Путешествия 00:40:59 — Заключение