Абу-Даби — главный инвестиционный центр ОАЭ. Почему мы рекомендуем столицу ОАЭ

🔗 Свяжитесь с экспертом:
Сегодня Абу-Даби часто сравнивают с Дубаем десятилетней давности. Население здесь растёт быстрее, чем в Дубае: +200 000 человек всего за год (+7%). Однако количество новых проектов в 10 раз меньше — всего около 4000 по сравнению с 60 000 в Дубае. Это создаёт дефицит жилья, который является основным драйвером роста рынка недвижимости. В то же время рынок недвижимости Абу-Даби не перегрет. Кроме того, регистрационный сбор в Дубае ниже (2% против 4% в Дубае), а сегмент вилл и брендированных резиденций только начинает развиваться. Это означает, что эмират находится в самом начале большого цикла роста — и сейчас самое время искать проекты с высоким потенциалом. Это видео посвящено Абу-Даби и его перспективам. Вот что рассказал наш эксперт Алекс: — почему цены на острове Саадият выросли вдвое всего за 3–4 года, — как открытие Диснейленда и потенциальное казино на острове Яс могут изменить рынок, — на какие острова Абу-Даби особенно стоит обратить внимание: Фахид, Рамхан, Аль-Реем, Худайриат, — почему брендовые резиденции — Waldorf Astoria, Nobu, Four Seasons — становятся редкими активами, стоимость которых будет только расти. Алекс из Inside поможет вам выбрать подходящий проект в Абу-Даби с максимальным потенциалом роста:
Подпишитесь на наш Telegram, чтобы получать уникальные обзоры проектов и аналитику рынка:
Подпишитесь на нас в Instagram:   / insiderealty.ae   Видеоконтент: 00:00 Рынок Абу-Даби. Отвлекитесь от проектов в Дубае. 00:48 Что будет расти в 2025 году? Ключевые направления. Ключевые инвестиционные темы. 01:16 Абу-Даби = 84% территории ОАЭ. Большая доля ВВП. Нефть и газ. 02:13 Всего 4 тыс. объектов построено против 60 тыс. в Дубае. Рынок отстаёт на 10–15 лет. 04:29 Остров Яс. Остров Фахид. Aldar запускает новые проекты. 04:56 Виллы: вид на пляж и мангровые заросли. Планируется строительство Диснейленда и казино. 06:15 Стратегия: Абу-Даби догоняет Дубай по темпам роста. 06:42 Остров Рамхан. В центре внимания — виллы. Семьи переезжают в ОАЭ. 06:54 Остров Саадият. Культурный район: музей Гуггенхайма, музей шейха Заида. 08:09 Остров Рим — часть будущих планов. 08:39 Брендовые резиденции: Waldorf, Mandarin, Four Seasons, Bulgari. 12:00 Hudayriat. Виллы с уникальными генеральными планами. 13:21 Нулевой налог. Плата за землю 2% против 4% в Дубае. 13:51 Стратегия в отношении земли: покупка с удержанием, совместное предприятие с застройщиком или строительство. 16:08 Изменение рынка. Необходимость более длительного удержания. Дефицит + региональное развитие. 18:04 Сегментация: 20–100 млн дирхамов → Mandarin, Nobu, Four Seasons, земельные участки. 18:34 10–20 млн дирхамов → Виллы Fahid, Ramhan, Hudayriat. 19:02 5–10 млн дирхамов → Перепродажи в Reem & Saadiyat. 19:32 Менее 5 млн дирхамов ОАЭ → 1–2 спальни на Reem. Срок 5–10 лет. 20:58 Опережающий индикатор: Абу-Даби — следующий растущий рынок. #abudhabi #dubaiinvesting #realestateinvesting