S1E8 – Стоит ли иностранным инвесторам покупать недвижимость на стадии строительства или вторичную недвижимость в Дубае? В этом выпуске подкаста The Dubai Connect™ ведущая Гада «GG» Бенитес вместе с опытным брокером Тахиром Маджитией и надежным партнером Ахмедом Ашфаком разбирают обе стратегии. Мы рассматриваем текущие рыночные тенденции, риски и доходность, а также реальные сценарии инвесторов, которые будут определять рынок недвижимости Дубая в 2025 году. 🎧 Ведущая Гада «GG» Бенитес — сертифицированный международный специалист по недвижимости (CIPS®), лицензированный риелтор® и генеральный директор компании GG Benitez International с офисами в Дубае, Калифорнии и Испании. 💡 В этом выпуске: Основные преимущества и недостатки перепродажи по сравнению с недвижимостью на стадии строительства Как согласовать инвестиционную стратегию с рыночными трендами Правовые и процедурные различия для иностранных покупателей Почему MBR City, Sobha Hartland, JLT и Downtown остаются востребованными Как работают сделки по перепродаже (доверенность, DLD, передача прав) Стоит ли перепродавать недвижимость до передачи прав или ждать роста стоимости Как американским, канадским и британским инвесторам следует подходить к перепродаже Изменение поведения инвесторов на динамично развивающемся рынке Дубая в 2025 году 🔎 Вопросы, на которые мы отвечаем: Безопаснее ли перепродажа недвижимости на стадии строительства для иностранных покупателей? Как работает перепродажа недвижимости на стадии строительства до передачи прав? Как плата за обслуживание и обслуживание влияют на рентабельность инвестиций? Стоит ли брендовая вторичная недвижимость переплачивать? 📌 Временные метки: 0:00 – Вступление 3:41 – Недвижимость на стадии строительства vs. вторичная недвижимость: определения и различия 7:30 – Когда вторичная недвижимость эффективнее недвижимости на стадии строительства 10:15 – Риски и меры предосторожности для каждой стратегии 14:00 – Эскроу, DLD и защита ваших инвестиций 17:45 – Использование доверенности при сделках на стадии строительства 21:12 – С какими сложностями инвесторы столкнутся в 2025 году 24:00 – Тенденции среди инвесторов с высоким уровнем дохода и изменения на рынке 29:17 – Денежный поток: продажа недвижимости на стадии строительства vs. аренда вторичной недвижимости 34:10 – Заключительные советы для покупателей со всего мира в Дубае 👤 О госте: Тахир Маджития — консультант по недвижимости Дубая во втором поколении, обладающий глубокими знаниями как в сфере недвижимости на стадии строительства, так и вторичной недвижимости. Он известен своей прозрачностью и долгосрочными отношениями с инвесторами. В этой беседе он делится своими мыслями о том, что выгодно серьезным инвесторам на современном рынке и на чем следует сосредоточиться новым покупателям. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы начать свой инвестиционный путь в Дубае: 📩 WhatsApp: [
](
📧 Электронная почта: [GG@GGBenitezInternational.com](mailto:GG@GGBenitezInternational.com) 🌐 Веб-сайт: [
](
📥 Instagram: [ / ggbenitezinternational ]( / ggbenitezinternational ) 🎥 YouTube: [ / Канал ]( / Канал ) 💼 LinkedIn: [ / ggbenitez ]( / ggbenitez ) 🎧 Spotify: [
](
📱 TikTok: [ / ggbenitezinternational ]( / ggbenitezinternational ) 📢 Подпишитесь на еженедельные выпуски, посвященные инвесторам: 🔔 [Нажмите здесь, чтобы подписаться](
https://www.youtube.com/@ggbenitezint...) и не пропустите информацию о рынке недвижимости Дубая, инвестиционных стратегиях и юридических консультациях. #ДубайНедвижимостьНаПлане #ВторичныйРынокДубая #НедвижимостьДубай #НедвижимостьНаПланеVsReal #ИнвестицииВДубай #TahirMajithia #ПокупкаНедвижимостиДубай #КакКупитьНедвижимостьНаПланеДубай #РынокНедвижимостиДубая #ИнвестицииВНедвижимостьДубай #ИностранныеИнвесторыДубай
