Ринок землі 2024: Проміжні підсумки, тренди та інвестиційні можливості
Нашим гостем став Дмитро Карпіловський, який взяв на себе відповідальність зібрати та задати всі запитання від інвесторів! 💡 Ключові тенденції ринку землі, які ми обговорили: Попит на землю: ✔️Головний тренд зараз купувати землю в центральних регіонах і частково спрямований на захід. ✔️Найбільший попит: Полтавська область ✔️Далі йдуть: Дніпропетровська та Харківська області ✔️Лідери правобережної України: Вінниччина і Хмельниччина 📊 Динаміка цін: ✔️Загальне зростання у більшості регіонів з 2021 по 2024 рік. ✔️Вінницька та Хмельницька області: стабільне зростання, найвищі ціни (до 3100$/га). ✔️Полтавська область: після падіння у 2022 році відновилась і додала +10% в $. Найбільші коливання цін (від 1859$/га до 2526$/га за рік) ✔️Тернопільська та Житомирська області: стабільне зростання з 2022 року. ✔️Сумська та Чернігівська області: тенденція до зниження, демонструють глибину волатильності (до -13%) 🔮 Прогноз на кінець 2024 року: зростання цін на 8-10% річних в $ та 15-20% в ₴. 🔥 🔥🔥Для всіх наших глядачів хочемо зробити приємний комплімент: 30% на комісію при купівлі землі у власність 2% при купівлі інвестиційних сертифікатів Пропозиція діє до кінця вересня. Уточнюйте деталі у наших менеджерів. Інвестуйте розумно з Твоє Коло! 🌱 0:00 вступ 1:20 Що таке ринок земельних інвестицій? 5:49 Яке місце Твоє Коло на ринку землі? 8:35 Модель роботи та інвестиційні пропозиціі Твоє Коло? 14:52 Чи є умова в договорі управління про обов'язковий продаж активу? 18:12 Які зміни в роботі і продуктах Твоє Коло? 22:43 Як змінився ринок від початку відкриття до сьогодні? 27:47 Як зростали ціни на землю в розрізі регіонів? 30:32 Де та яка найбільша просадка по цінам на землю? 37:40 Які гарантії на земельні інвестиції? 42:05 Яка ліквідність землі? 45:25 Чи може земля в ризикових регіонах падати в ціні за рік понад 20% 50:45 Якій асортимент ділянок є в пропозиції у Твоє Коло? 52:30 Як вплине підвищення ВЗ до 5% на земельні інвестиції? 56:39 Як справи у аграріїв цього року? 1:04:53 Нові тренди в агро 1:07:07 Чи планує Твоє Коло продукти з супермікро чеком інвестування? 1:09:00 Чи часто вдається піднімати орендну плату по діючим договорам? 1:13:01 Якою має бути вартість оренди? 1:18:42 Вплив держави на ринок землі, які події можуть стати найбільшими драйверами? 1:27:05 Плани Твоє Коло на наступний рік 1:31:44 Бонус глядачам Чат-бот цілодобової підтримки: Офіційний сайт — Facebook — Instagram — Telegram —
