Цены на новое жильё в 2026 году: рост или падение? Прогнозы экспертов и что нужно знать покупателям

Цены на новое жильё вырастут или упадут в 2026 году? В этом видео мы подробно рассмотрим последние прогнозы экспертов Zillow, NAR, Fannie Mae и других, чтобы предсказать будущее рынка жилья США. Спойлер: большинство аналитиков ожидают умеренный рост на 1–3%, но с региональными различиями — например, рост на северо-востоке и возможное падение в «Солнечном поясе». Ключевые моменты: Общенациональный прогноз: Zillow прогнозирует рост стоимости жилья на 1,2% с августа 2025 года по август 2026 года, в то время как NAR прогнозирует стабильный рост на 2% до медианной цены в 420 000 долларов. Fannie Mae прогнозирует рост на 1,3% на фоне стабилизации ипотечных ставок на уровне около 6%. Новое жильё: Ожидается рост продаж нового жилья на 8% благодаря отложенному спросу и росту активности застройщиков, однако дефицит предложения может поддерживать высокие цены. Риски и возможности: Повысит ли падение ставок до 5,9% к концу года доступность жилья? Или ограничения предложения приведут к новому спаду? Мы анализируем «горячие» рынки (например, Буффало, Нью-Йорк) и «остывающие» (например, Остин, Финикс). Независимо от того, покупаете ли вы жилье впервые, продаете его или инвестируете, этот анализ содержит необходимые данные для планирования. Поставьте лайк, если ищете дом, подпишитесь на еженедельные обновления рынка жилья и оставьте комментарий ниже: как вы думаете, вырастут или упадут цены? Прогноз рынка жилья, Fannie Mae Economic Outlook (данные за 2025 год). #HousingMarket2026 #HomePrices #RealEstateForecast #NewHomes