Данные о новом жилье дали тот же сигнал, что и в 2008 году, но хуже

Последние данные по рынку жилья только что запустили те же предупредительные сигналы, что и предшествовавшие финансовому кризису 2008 года. Цены на жилье достигли исторических максимумов по индексу Кейса-Шиллера, в то время как новые предложения подскочили до уровней, не наблюдавшихся с 2007 года. Крупные застройщики сообщают о резком падении прибыли, а количество заявок на изъятие жилья растет уже шесть месяцев подряд. Это не просто очередная коррекция рынка — фундаментальные показатели указывают на нечто потенциально более серьезное, чем в 2008 году. D.R. Horton и Lennar снижают цены и сокращают объемы приобретения земли. Посещаемость Home Depot резко падает, поскольку американцы перестают инвестировать в свое жилье. Страховые компании покидают целые штаты. Региональные рынки уже рушатся: Финикс упал на 15%, Флорида — на 17–24% в некоторых районах, а предложения выросли втрое. Кризис доступности жилья достиг критической точки — 75% домохозяйств не могут позволить себе жилье по медианным ценам. Мы наблюдаем самый большой пузырь на рынке жилья в истории Америки? Эти данные свидетельствуют о тревожных сигналах, которые опытные инвесторы уже принимают меры. 📊 Источники: Бюро переписи населения США, индекс Кейса-Шиллера, данные ATTOM, отчёты о доходах D.R. Horton, документы Lennar Corporation, квартальные результаты Home Depot, индекс рынка жилья NAHB, данные Федеральной резервной системы, рыночные отчёты Zillow 💬 Что вы наблюдаете на ВАШЕМ местном рынке? Поделитесь своими наблюдениями ниже — реальная ситуация происходит в районах по всей Америке. #HousingMarket #RealEstate #HousingCrash #MarketAnalysis #RealEstateInvesting #HousingBubble #PropertyInvesting #MarketCrash #RealEstateData #HousingCrisis Бесплатные оповещения по электронной почте о предстоящих ипотечных сделках и выкупе недвижимости:
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Этот видеоконтент предоставляется исключительно в информационных, образовательных и развлекательных целях. Econofin и его команда не являются зарегистрированными финансовыми консультантами. Просмотр канала Econofin на YouTube и использование любой представленной на нем информации осуществляется исключительно по вашему усмотрению и на ваш риск.