Братья из «Жилищного краха» снова неправы! | Обновление за сентябрь 2025 г.

Выпуск № 1179 Присоединяйтесь к будущему инвестиций в недвижимость с Fundrise:
Заметки к выпуску:
Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇
Поделитесь своим мнением о выпуске!
Книга Дэйва «Начните со стратегии»:
Подпишитесь на рассылку BiggerPockets о недвижимости:
Найдите агента по недвижимости, дружелюбного к инвесторам, в вашем регионе:
Данные говорят, что это рынок покупателя: вот где больше всего возможностей Это:
Связаться с Дэйвом:
Сейчас можно с уверенностью сказать: рынок покупателя наступил. Рынок жилья остывает, но количество сделок растет, поскольку «мягкая» коррекция замедляет рост рынка и дает покупателям еще больше возможностей на «холодных». Вместе с этим появляются возможности для покупки, которых инвесторам в недвижимость не хватало последние несколько лет. Можно договориться о большей цене, предложить меньше и зафиксировать более низкую ставку по ипотеке, чем в прошлом году. Вопрос в следующем: превратится ли эта коррекция в полномасштабный жилищный кризис? Дэйв делится своим честным (и подтверждённым данными) мнением в этом обзоре рынка жилья за сентябрь 2025 года! Просрочки по ипотеке стремительно растут в одном сегменте рынка. Кликбейтеры говорят, что это признак надвигающегося жилищного апокалипсиса. Неужели они наконец-то правы? Одно можно сказать наверняка: несколько рынков жилья в США рискуют скатиться в ещё более перенасыщенный рынок. Но, учитывая новые данные, показывающие, что продавцы уходят с рынка, сможет ли это обратить вспять тревожную тенденцию? Оставайтесь с нами, у нас есть обзор рынка жилья без ажиотажа. 0:00 Обзор за сентябрь 2025 года 1:25 Вступление в «мягкую» коррекцию 3:20 Все рынки замедляются 5:00 Начните предлагать цены ниже запрашиваемой 6:46 Прогноз цен на жильё на 2025 год 8:12 Спонсор: Fundrise! 8:23 Запасы падают (снова!) 13:52 Рынки в наибольшей опасности 16:48 Обновление данных о просрочках по ипотеке 23:29 Возможности для покупки становятся выгодными