Выбор проектной организации! Как правильно это сделать? Выпуск 3

Всех приветствую на канале про проект! В прошлых выпусках мы осветили темы выбора участка и сбора исходных документов. Как и обещал, следующей темой будет выбор проектной организации. Что же такое проект? А это набор продуманных инженерами и архитекторами чертежей, по которым строитель без труда построит дом. Мы должны понимать, что от качества проекта будет зависеть надежность Вашего строения, комфортная эксплуатация и, конечно же, стоимость строительства. Так что же необходимо знать для выбора проектной организации. Существуют виды проектов и у каждого есть свое назначение: Гражданское проектирование, Промышленное проектирование, Горное, Нефтегазовое и тд., каждое говорит само за себя. Для определения проектной организации Вам необходимо определить тип строения, который Вы собираетесь строить. С чем именно будет связанно его функциональное использование, и какие требования к данному строению Вы предъявляете. Приведу пример: проектное бюро проектирующее частные дома не возьмется за проектирование металлургического комбината, даже если возьмется, вряд ли Вы ей доверите, так как опыта в этом направлении у нее нет. И наоборот проектное бюро, проектирующее металлургические комбинаты не будет знать все тонкости при проектировании частного дома, так как у каждого проектного направления есть свои особенности, специалисты и определенный подход. Под итожим для выбора профильной проектной организации определитесь с функциональным назначением Вашего строения, и, сделав запрос в поисковике, Вы свободно найдете проектное бюро по Вашему требованию. Как же не ошибиться с выбором компетентной проектной компанией? 1. У компании должен быть сайт с портфолио выполненных объектов, опыта работы, своя страница в соц сетях - это делает ее открытой для правдивых отзывов. 2. Обязательно требуйте лицензию на проектирование с приложением, где указаны разделы проекта, которые может выполнять компания. 3. Смотрите на опыт работы компании, он должен быть как минимум 5-7 лет, либо если компания молодая обратите внимание на специалистов и их опыт. 4. Обязательно посетите офис, обратите внимание, сколько сотрудников работает в бюро, если один или 2 человека - это должно Вас насторожить, так как проект включает в себя более 10 разделов и специалистов должно быть минимум 5-7 человек, это для проектирования частных домов. 5. Постарайтесь побывать на запроектируемых объектах этого бюро и пообщаться с заказчиками, получить их отзыв и впечатления о сотрудничестве и эксплуатации домов. 6. Запросите образец договора и всех приложений к нему, это задание на проектирование, график выполнения работы. Изучив договор, Вы поймете, насколько Вам комфортно и безопасно будет работать с этим бюро. Так же узнайте про дополнительные услуги, которые оказывают проектные компании. Это может быть, изготовление топосъемки, геологии и ввод в эксплуатацию Вашего строения. Когда профильным делом занимается одно бюро, это сокращает Ваши издержки по времени. И Вы можете предъявить претензии одному бюро. 7. Стоимость проекта будет зависеть от сложности объема работы и самого проектного бюро. Не стоит обращаться за проектом частного дома в бюро, которое занимается проектированием многоэтажных домов, в этом бюро цена будет завышена. Мой совет найдите 3-4 бюро специализирующиеся на проектировании частных домов, и устройте между ними конкурс на эскиз и ценовое предложение, выбрав эскизное предложение, которое может быть не всегда дешевым, Вы можете приступать к проектированию. Хочу заметить, опытные архитекторы ценят свой труд, и если Вы хотите качественный проект, то должны понимать, что это будет не дешево, но наша задача, чтоб Вы не переплатили и получили ожидаемый результат. Ни когда не торопитесь с выбором участка, сбором исходных данных и выбором проектной организации. Вы готовитесь к важному шагу в жизни, строительство своего жилья, которое должно быть безопасным, комфортным, экономичным в эксплуатации и красивым. В следующем выпуске мы осветим вопрос: как правильно составить задание на проектирование? Как вести контроль за проектом и приступить к строительству? С вами был Вадим Про до встречи на канале Про Проект.