✅ В ближайшие дни состоится бесплатная трансляция онлайн-семинара “Торги по банкротству как инструмент для выхода из кризиса”, на котором дам вам 25 примеров!!! того, как зарабатывают на торгах по банкротству до 3 000 000 в одной сделке порой с нуля. 👉Регистрация на мастер-класс через email -
👉Мой блог -
👉Читайте нас в ВК -
https://vk.com/torgi4you_official 👉Наш Яндекс Дзен -
👉Мы в Телеграмм -
После просмотра данного ролика кто-то может сказать, что знает еще с десяток подобных лотов, а приведенные мною, не так порой и опасны. 1. Сомнительная или безнадежная дебиторская задолженность. Это дебиторская задолженность с истекшим сроком исковой давности, долги, не подтвержденные документами и залогами объектов, либо долги компаний в стадии ликвидации и банкротов. 2. Объект с неснимаемым залогом. Это относится, прежде всего, к покупке недвижимости и транспорта на торгах по банкротству. Эти объекты нужно регистрировать в соответствующих органах, если же по каким-то причинам залог с такого имущества не снимут, вы не сможете от него избавиться и после его регистрации на себя. На тему снятия залогов с объектов на торгах я уже снимал видео и писал статьи на блоге. Кроме того, относительно недавно я проводил мастер-класс «Налоги и залоги на торгах по банкротству»/ Подробности тут -
3. Недвижимость и земельные участки с зарегистрированным договором аренды Бог знает, какого года. Купив такой объект, в результате длительных судебных разбирательств вы сможете избавиться от таких арендаторов, но вопрос в том нужно ли вам это. 4. Продажа земельных участков - дорог в населенных пунктах. Такое тоже встречается. Если вы не проведете тщательный анализ, то можете недорого купить такой «чудо-участок» и … и ничего с ним сделать в дальнейшем у вас не получится. 5. Дороги в населенных пунктах обременены правом их бесплатного пользования всеми собственниками жилья в поселке и тп. Не рассчитывайте, что вам удастся поставить где-то шлагбаум и взимать плату за проезд, это не та история. 6. Продажа права требования по договору лизинга При банкротстве лизинговых компаний вы можете столкнуться с продажей вам прав требования транспорта, спецтехники или оборудование. 7. Продажа долгов оффшорных компаний. Встречается две ситуации: вам продают права требования (дебиторскую задолженность) какого-то оффшора, либо вам предлагают вексель оффшора на кругленькую сумму. И то и другое зачастую – чистый слив денег компании банкрота в преддверии своего краха. 8. Квартира с прописанными несовершеннолетними. Дети и инвалиды защищены законами достаточно хорошо. 9. Продажа социально-значимых объектов (электроподстанции, газопроводы, элементы инфраструктуры водоснабжения и теплопункты).
