Недвижимость в Таиланде без иллюзий | Всё, что должен знать инвестор, чтобы не потерять деньги

Таиланд для инвесторов 2025 | Куда вложить, чтобы не потерять В этом видео на канале ОРЛОВА МОЖЕТ я, Ксения Орлова, отвечаю на 10 ключевых вопросов о себе, жизни в Таиланде и инвестициях в недвижимость Бангкока. ❓ Кто такая Ксения Орлова? Я эксперт по премиальной недвижимости в Бангкоке, основатель Orlova Realty. Уже более 10 лет живу в Таиланде и помогаю инвесторам находить лучшие объекты для жизни и дохода. ❓ Где я родилась и училась? Бакалавр бухгалтерии и международного бизнеса (Технический университет Окленда, Новая Зеландия). Карьеру начинала в ресторанном бизнесе, но выбрала недвижимость как стратегический актив. ❓ Как я оказалась в Таиланде? История переезда в Бангкок: первые шаги, рынок, клиенты и создание собственного агентства. ❓ Почему именно недвижимость? Недвижимость сочетает доходность, стабильность и рост стоимости. В Таиланде — особенно в Бангкоке — потенциал выше среднего по региону. ❓ Что важно знать инвестору о рынке Бангкока? • Рост цен в премиальных районах • Брендированные резиденции как «актив с именем» • Разница между freehold и leasehold • Доходность аренды до 6–8% годовых ❓ Какие проекты самые перспективные? Four Seasons, Ritz-Carlton, Kempinski, Banyan Tree, Dusit — бренды, которые формируют ликвидность и повышают спрос на аренду. ❓ Как правильно заходить в рынок? Покупать на старте, считать финансовую модель, выбирать надёжных застройщиков, понимать выходную стратегию. ❓ Реально ли совмещать жизнь и инвестиции? Да. Бангкок — город для семьи и капитала: школы, медицина, инфраструктура и стабильный спрос на аренду. ❓ Как работает Orlova Realty? Мы не продаём весь рынок — выбираем объекты, которые купили бы сами. Проверяем девелопера, считаем доходность, сопровождаем сделку под ключ. ❓ Почему стоит работать с нами? • 10+ лет в Таиланде • Доступ к эксклюзивным лотам • Финансовые модели вместо «обещаний» • Прозрачный и быстрый процесс ⸻ 📌 Подписывайтесь на канал ОРЛОВА МОЖЕТ, чтобы не пропустить новые обзоры о жизни, здоровье и возможностях в Таиланде. Связаться с нами: WhatsApp: +6682 008 3539 Рабочий Instagram : orlova.estate Мой личный Instagram : orlova.ki Сайт: Orlovaestate.com #НедвижимостьВТаиланде #ИнвестицииВБангкоке #ОрловаМожет