Пошаговая стратегия: Как заработать 100 миллионов в недвижимости?

⚡️Стань резидентом клуба инвесторов в недвижимость —
⚡️Telegram клуба -
⚡️Telegram Андрея -
Всем привет, я Любунь Андрей — инвестор и основатель клуба «Деньги», рассказываю, как разумно вкладываться, зарабатывать на недвижимости и управлять капиталом без иллюзий. Сегодня у меня в гостях наш резидент Дмитрий Пилат. Он начинал с жилой недвижимости, пробовал флиппинг, заходил в землю, участвовал в торгах. А сейчас он инвестирует в коммерческую недвижимость и стрит-ритейл, собирает готовые арендные бизнесы и выходит на доходность, которая в разы выше квартирных аренд. В видео мы обсудим: — как пройти путь от квартиры до коммерции и не слить деньги; — какие чеки нужны, чтобы войти в стрит-ритейл; — как работает коллективное инвестирование и почему оно снижает риски; — на каких ошибках чаще всего горят новички; — и реальные кейсы сделок с доходностью 35–70% годовых. Досмотрите до конца — вы узнаете, какие объекты сегодня реально приносят деньги и как выбрать стратегию под себя. А в комментариях напишите: вы бы вложились в квартиру или в стрит-ритейл? Подписывайтесь, чтобы видеть разборы сделок и опыт реальных инвесторов без иллюзий. #стритритейл #коммерческаянедвижимость #арендныйбизнес #инвестиции #пассивныйдоход #клубденьги #андрейлюбунь #дмитрийпилат 00:00 – О госте 00:56 – Про опыт флиппинга 03:01 – Про продажу земли 04:42 – Почему пришел к торговой недвижимости? 06:45 – Как начинал? 05:19 – Про покупку от застройщиков 10:27 – Сколько можно заработать? 11:44 – Что с рынком коммерческой недвижимости сейчас? 13:39 – Ключевые факторы работы с коммерческой недвижимостью 13:30 – Помещение или ГАБ: что лучше для инвестора? 16:30 – Ключевые риски 17:12 – Лучшие метражи для окупаемости 18:30 – Про категории арендаторов 20:09 – Советы от Дмитрия Пилата для новичков 24:38 – Про факапы 28:36 – Заключение